南宁江南君悦喜府开发商透露还在犹豫的进来看看
2019年南宁回迁安置房新规卖得火爆!推荐南宁安置房
君悦喜府楼盘简介1729346707
项目地处新会展商圈，凤凰江、马巢河滨水居住群核心位置。项目约55亩，由君府、悦府、喜府三个组团组和而成。每栋建设30层，首推喜府组团
的4栋高层。小区致力片区大的安静、舒适社区，集三个组团与周边绿地、万科、碧桂园形成有智慧品位的生活圈子。选用现代简约建筑风格，
整个项目楼宇简单时尚，了每座楼宇的采光与通风，宽阔的视野，令住户心旷神怡。打造沙井滨江生态公园居住美宅。机动车1380个，非机动车1680个。
交通配套
地铁地铁4、6、7号线，地铁就在家门口
公交100路（沙井-高新）、111路（沙井-大沙田）、k6路（沙井-南宁东）（在“沙井首末站”下车即可到达项目附近）
教育配套
在我们项目正对面一路之隔有一所12班的双语幼儿园和一个42班的小学，附近还有智和幼儿园、富乐幼儿园；江南小学华府校区、同乐小学、富乐
小学、沙井小学、沛鸿中学、市三十四中、市三十八中，南宁十中高中部。南面近的地方还有规划有新建的小学以及中学。
医院配套
江南区医院（已投入使用），距离项目大约10分钟车程，江南区医院（规划选址阶段）、江南区中医院及新建的心康脑科医院。
商业配套
五一综合市场、华南城、融晟海悦城、海吉星批发市场，项目商业部分也是规划建设集聚吃喝玩乐购于一体的商场，为业主的生活提供极便利。
休闲配套
马巢河-凤凰江景观带、邕江滨江公园、凤巢湖大型生态公园、江南公园、沙井大道城市公园。
项目卖点
1、项目地处江南区沙井片区，属新会展商圈，沙井片区为南宁市重点开发区；片区是重金打造建成滨水的产、商、居相宜的新区。沙井
片区将依托新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观
带，成为生态宜居新城。
2、沙井片区路网发达，周边规划有“五大立交，三大跨江大桥”，乐享地铁4、6、7号线，路网五横四纵通达东西南北，到达全城。
3、沙井周边众多知名房企进驻，绿地、碧桂园、万科等世界五百强企业均项目附近；发展前景一片大好。而项目同其一样的生活、教育配套。
4、项目由三组团组合而成，小区生活优越。1-4房多变户型，配有飘窗和外置栏杆阳台，通风采光佳，同时了性和舒适性。
5、周边项目无直接竞品，价格优势突出。付款方式只需首付四成，余款还款，购房无压力。
6、开发商南宁多个安置项目均有涉及，工程进度、质量保障性；
（1）、城西稀缺江景社区。（2)、距离南宁邕江仅60米，(3)、 匠心建筑风格，（4)、 五星级地段4年前房价。（5）、地铁1号线旁升值空间大，（6）、自带12亿市政滨江公园，（7）、九年制学府林立，（8）、星级酒店。大型商超，imax应有尽有。------------------------，价位3900-4100/㎡，35平一房一厅  首付5万，73平两房两厅  首付10万。87平三房两厅 首付12万。95平三房两厅  首付14万。121平四房两厅 首付17万，打电话看房可参加活动， 【内部优惠】【团购优惠】【精美礼品赠送】【好楼层好户型】【免费车接送】。　　2、符合近代的“观念上间隔的”要求，具有构造上的性，在利用方面，不需利用相邻部分的门户出入，有的通道或与整个车库的公共走廊、公共通道相通，与其它车位不存在共享设备，能够排他使用，具有了使用上的性，3、地上占用共用部位的车位属于管理设施。《物权法》第七十四条规定“占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”这是因为该法第七十三条规定了小区道路除属于城镇公共道路外，属于业主共有；小区的其他公共场所属于业主共有，4、而在其上设置的停车位，实质上是小区共有部位的一种形式。是小区业主停放汽车的一种管理措施。　　所以购房者不能距离主干道过进。尤其是不能距离高架桥过近。因为这些污染对业主的健康有很大。4、土地前身不好的房子，什么叫做土地前身，那就是在盖房子之前这块土地是用来做什么的，如果是居住区或种植区没有什么大问题。但如果遇到了化工厂、坟地就要注意了。这些本身有着较大的污染，即便改成房屋，土地中的污染可能也不会那么快散去，为了健康考虑还是不要选择这样的房子了，5、凶宅，凶宅即便产权没有问题也不建议购买。因为凶宅带来的是心里上的问题，即便是购买者不怕，但周边的人还是会害怕的，买了这样的房子再出手也是比较困难的，这里要说的是凶宅一般指的是发生过非正常死亡的房子。

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覃经理
18775360309