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“乍浦位于上海以南20公里的嘉兴港区，是接轨上海的前沿高地。嘉兴港由独山港、海盐港、乍浦港组成。乍浦地处杭州湾北岸，依山傍海，是重要的商户和海防重镇，也是一座千年古镇，自古就有“江浙门户，海口重镇”之称！也是嘉兴市构建“1640”网络型大城市的六个副中心之一的嘉兴港区核心港！（嘉兴“1640”工程详细请参考背景资料1）
乍浦的区域优势也是得天独厚的，01省道，07省道，乍嘉苏高速，杭浦高速，沪杭高速，杭州湾跨海大桥，将上海，苏州，杭州，宁波四大城市形成长三角一小时经济圈。嘉兴2016-2018年发展规划中提出嘉兴地区将接轨上海。（详细请参考背景资料2）凭借嘉兴与上海接壤的特殊地理位置，上海与嘉兴两地资源共享、优势互补，协同发展，实现与沪同城。特别是2017年即将开工的沪乍杭铁路，链接沪通铁路，浦东铁路一期，过乍浦，连入杭州，是沪浙合作嘉兴南线重点工程。
作为浙江省接轨上海的桥梁和示范区，就目前而言，嘉兴已经有了高铁、高速等，在未来轨道交通也将形成与上海无缝对接，大大缩短两地之间的距离。总投资112亿元打造从上海金山，经乍浦到杭州，贯穿上海、乍浦、杭州使得从乍浦到上海大概只需15分钟左右，城市轨交的开通也将会给你的投资带来翻倍的上涨，终将在通信、位置、交通、生活、教育、上融为一体，融入上海。因此有专家认为，在环上海诸多城市中，乍浦是价格洼地，但是已经成为环沪板块中的价值新高地，将成为环上海一小时经济圈范围具潜力的城镇之一。
其中，特别提出公共住房实行定地价定建房标准定税费率定％利润率，竞房价竞建设方案的四定两竞方式，是“二次房改”实现的一个必要条件，其根本目的是为了解决中间阶层的夹心层问题。不过与此同时，也有不少专家发表了截然相反的观点，房地产及住宅研究会副会长顾云昌对于二次房改的观点是“没有必要。”另一位当初房改方案起草人也对媒体表示，房改是改革开放以来的改革之一，根本没有必要进行什么“二次房改”。而北京联达四方房地产总经理杨少锋则认为，所谓的“二次房改”，把重点了中等收入人群，试想一下，目前我国低收入人群的住房保障问题还没有解决，怎么可能就开始解决中等收入人群的住房问题呢高房价已成矛盾焦点那么，既然争论如此激烈，有些专家又为何要抛出“二次房改”的论调呢显然，高房价是其中矛盾的焦点。
七是因开发商不能按期为购房者办理权属证书引发的纠纷。人未在法律规定或合同约定的期限内为产权人办理房屋权属证书，或未在规定的期限内办理房屋所有权登记，买受人诉讼要求人按照法律规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金；或要求解除合同或由人赔偿损失。八是因房屋配套设施不能及时使用引发的纠纷。很多小区在交付业主使用时面临这样一个问题，人是入住了，可配套的暖气煤气水电宽带却不能及时使用，从而要求人承担违约责任。
另外，月日央行再次加息，受严重通胀货币超发流动性充裕等多重因素影响，我国已经加息周期，年内加息次以上已成基本共识，这直接了购房者的成本。总之，限购为房地产投资设置了天然屏障，限贷加息等又直接了购入成本，房地产投资的“进口”被大大收紧。“存货”遇考存货，是指投资人持有房产的环节。一直以来，房地产被“空置”，是调控难以触及的层面，一方面造成资源浪费，一方面抬高了市场价格。而的出台，一直被认为是，解决空置问题的重磅，但由于种种原因，一直难以问世。
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郭经理
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