济南市东工商河路东海花园周边是这样的配套解读
【东海花园】 首付15万起
老城区小洋楼，大明湖畔，地铁房，北园大街立体交通网络，成熟商圈，生活便利
售楼处地址 : 济南市天桥区北园大街与东工商河路交汇处西北角东海花园营销中心（药王楼西邻）
均价:16000-17000元/㎡
【项目基本信息】总共4栋
目前在售楼栋及户型
层高2.9米
容积率:2.7
绿化率25%
交付标准毛坯
交付时间2022年12月
物业山东长江物业，2.36元/㎡/月
开发商济南东海置业有限公司
项目配套:
①交通:北园高架网络，门口100米处多路公交，地铁r2号线（生产路口，长途汽车站）
②商圈 : 中恒商圈，北园大街商圈，明湖商圈，泺口商圈，经四路万达商圈
③商业 : 中恒商城，北园银座，银座购物广场，银座家居，明湖广场，北坦银座，三孔桥家纺城，大观园等
④: 山东省立第三医院，第四医院，960医院
⑤教育:幼儿园（天桥区第二实验幼儿园，第三实验幼儿园 ）天城路小学，北坦小学，泉星小学，初中第十五中，且紧邻项目南侧规划教育用地4.35倾中小学、幼托孩子上学需求
⑥:招商，建设，工商等
    东海花园必选理由
1、小高层住宅，1梯2户，舒适度高
2、纯封闭式管理，人车分流
3、刚需户型，首付40万起，性价比高
4、交通距离r2线长途汽车站站点仅500米，周边公交，长途汽车站，高架应有尽有
5、商业商圈非常成熟，有中恒商城，北园银座，缤纷五洲，经四路万达等
6、景点有大明湖，黑虎泉，泉城广场，芙蓉街，动物园等
7、医院山东省立三院，山大二院距离近比较方便
8、教育就近划片，天桥区第二实验幼儿园（幼儿园非常不错，学费全勤800元/月左右），天成路小学（老教师非常有经验），济南第十五中学
再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼好，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度。关键是要让自己住得舒服、满意，买房几楼好，1、从空气质量角度看，生态学家研究表明，8~11层是学上的扬灰层，高层建筑周围气流会有“峡谷效应”作用，容易建筑楼附近的住宅，而这个高度。大约在30米左右，2、从采光角度看，选择3层以下的，要考虑的能否有效日照。是否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求，3、从噪音污染角度看，低层噪音、污染受到的影响比较大，例如汽车噪音，通风口噪音、空气污染等都会受到一定的影响。
　　而这份收入的标准不用特别高，达到3500以上就可以了，相信这点工资对大家来说很简单都可以拿到，既然你有梦想买房子。那么3500你必须要赚到，这样你就可以完成你买房子的步了，2、找一个志同道合的对象结婚为什么要让你找一个志同道合的对象结婚呢因为这个人可以帮你分担买房的重任，这样你们两个就可以共同为了你们的房子。你们的未来而努力了，不要每天都是听到抱怨，要两个人相互支持鼓励的向前发展，才能更好地更快的拥有自己的房子，3、拥有两张的额度一定要达到10000，就是两张卡的额度是20000，有人会问这个是为了什么呢为什么还要呢我会慢慢给你介绍这个的用途。
　　由于土地出让收益要根据土地状况进行区分（如熟地、生地等），所以去年全年出让土地净收益还有待进一步统计，记者注意到，2006年共出让土地面积2325万公顷，出让价款767689亿元。同比分别增长404％和305％，2007年土地出让价款增速或与前年持平。近几年土地出让价款的大幅上涨。与房地产市场快速上涨直接相关，而伴随宏观调控政策效果显著，地价上涨态势也悄然发生变化，对此。胡存智表示，今年地价目前没有出去年的单边上涨之势，一些地区出现地块流拍现象，意味着今年地价步入波动期，他同时表示，目前地价是涨是跌前景很不确定。

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孙经理
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