烟台芝罘区烟台街配套项目怎么样售楼处热线
【烟台街】百年烟台 南大街商铺开抢
 烟台地段、首付10万起网红开售
已开盘商铺直接认购
项目打造烟台的网红商业展示烟台80年代商业风貌 ，创造烟有商业综市场搬迁项目，可投资 可托管 可自营 产权
商场体量4.1万平方米
物业待定(聘请的物管公司筛选中)
产权40年
商场规划打造八十年代老烟台吃喝玩乐为一体的综合性网红基地。
商场业态分布️负一层:一级海鲜市场，进口食材口岸，“菜系”加工中心。
一层:烟台旅游集散基地，产品展示窗口。
二层:烟台教育中心，网红店创业中心。三层:海景高端餐饮体。
地段世茂广场东临，地段，北临滨海广场，靠近烟台山景区。烟台市政务大厅、税务局、烟台市税务局环绕项目周边。
交通优势大马路，二马路，解放路，虹口路环绕项目周边。
商铺面积主力面积10㎡-30㎡，大的可到300平
商铺数量1000多户公摊大约50%
交房时间待定，大概在八月份 
水电商水商电 （水5.2;电一元一度）
付款方式，全款 
层高负一4.8米，一楼5.3米，二楼4.4米，三楼4.4米
回报率10年托管  前三年回报率6% 6% 7% 直接抵扣到总房价款；从第四年开始租金收益一九分成，房主占90%，商场运营占10%
、利率及时间首付50%，50%，执行利率标准，长10年。 
优惠交5万抵8万
停车场商场地方220个，地下200个，滨海广场负一楼1000余个停车位，共计1420个停车服务
商场出入口一共5个，从一楼，南侧三个入口，北侧两个入口都可 
两证办理交房后（360个工作日之内），开发商分批次按签约顺序把提交到房办理。
周边及配套️本项目选址在烟台芝罘区二马路核心地段95号，地处烟台核心位置，毗邻烟台滨海广场，地处旅游核心区，地理位置优越，交通十分便利。 周边拥有1路 5路 10路 17路 18路 49路 50路 61路 62路 73路 82路等公交线路。周边居民密集，流动人口多。项目配套:项目周边烟台医院、烟台东方医院、烟台第十中学、南山路小学、海水浴场、虹口大酒店、希尔顿酒店，省级小镇， 医院 学校 酒店 餐饮 购物 休闲面面俱到。
商场具置烟台市芝罘区二马路与虹口路交汇处西北角
有人说烟台的发展模式是弱市强县，下面如龙口、蓬莱等县级市经济实力非常强。而且与市区的联系不强，要划区的蓬莱也是迟迟不给信。反观即墨、莱西可是争着抢着想划进青岛的市区，我是认同这一观点的，下面是烟台2018年各区域的gdp（亿元）以及增速（%），开发区 14，龙口市 12。莱州市 8，招远市 ，蓬莱市 5，芝罘区 5。莱阳市 3，牟平区 3，海阳市 3。福山区 2。
　　八角创新区应该是九大工程里政策扶持大的规划。本身就是开发区未来向西发展的桥头堡。同时兼具自贸区以及中韩产业园的双重。更可向西延伸到计划划区的蓬莱，连接到空港新区，可以说这是烟台西部全新的核心启动区位，福山委屈了这么多年。夹河新城终于上升到了市属重点，作为分隔烟台东西的河，夹河目前更多是靠桥来达到链接作用。而夹河新城应该是目前以夹河来打造的区域工程，也是福山难得的能够和其他区并列的规划，高铁新区则将烟台的发展纵深深入到南部，之前的南站不知道大家有没有去过，真的是非常小气。出来连个遮风挡雨的地方都没有。
　　烟台应该加强海水淡化、脱盐技术的应用，解决饮水、工业用水的资源供应问题，这也涉636f7079e799bee5baa6362及到膜技术的研发和开发，在海洋开发方面。要加强海洋的保护。以及安全突发事件的和防范、处置能力的建设。预警，另外，应该以环保设备利用为契机，推动环保产业技术的发展， 科研要加强与合作 中科院化学所副所长杨振忠 烟台在化工和新材料已经有很深厚的产业基础。芳纶、氨纶、mdi等产品的产量和科技含量已达到先进水平，要在此基础上向水平靠近。得依托文化教育、企业研发等各个环节的进步。

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销售经理
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