信息更新可能不及时，为了您能更准确更清楚的了解信息。请电话咨询，为您提供新的项目信息。现有三天两夜免费旅游看房体验团，包含4个海鲜正餐、两个早餐、以及两晚一线海景房住宿。、高铁站、码头、汽车总站及珠海中山等等，专车免费接送一对一服。欢迎前来体验，请提前三天联系我（安排吃住以及车辆需要提前预约，临时安排不了）。
鼎龙湾打造一个集旅游、商业、文化、餐饮为一体的化生态型滨海旅居，项目总25000亩,投资数百亿打造的世界滨海欢乐王国，将打造引领的复合型休闲旅游新标杆、享誉世界的生态型滨海旅居新载体。
一、项目区位
鼎龙湾位于广东湛江吴川市南部预留滨海旅游发展区，打造成滨海旅游度假休闲地， 2017 年 12 月，《广东省沿海经济带综合发展规划》将湛江为广东省域副中心城市，地位仅次于广州、深圳；是《广东省旅游业十三五规划发展》重点支持的旅游文化项目，旅游总局重点推荐项目，湛江一次次被赋予高规格的战略和发展重任，未来发展无可。鼎龙湾正位于南端的北纬22°土地上，带季风气候区，在这里不畏寒冬不惧酷暑，年平均气温为22.9℃。
二、交通配套
广东第三大——粤西2020年开通，半小时接驳全世界。高铁——深湛高铁2018年6月开通，2小时珠三角生活圈，每天26班车次实现无缝连接。
鼎龙湾与深湛高铁吴川站实际距离约19公里，约30分钟车程，半小时即享高铁网络，通达四方；粤西选址吴川市塘缀镇，距项目约38公里，快线建成后约30分钟车程。
三、项目总规划
鼎龙湾整个景区是由世界排名前五的设计公司、英国的工程顾问公司阿特金斯亲笔担纲整体设计规划。整个旅居板块以16公里海岸线为基础、三大主题公园为核心，围绕着“一带一轴三核心，两翼五区多节点”，划分为动物世界、海洋世界、海乐天地、记忆海岸、海角慢活五大板块，涵盖海洋旅游、滨海旅居、健康养生、主题乐园、星级酒店群、非遗文化、异域风情等多领域多业态。
四、项目配套
坐拥完整的16公里海岸线，是非常珍稀的资源。
【3大主题公园】500亩水世界、3000亩海洋王国、近万亩动物王国
【15家星级酒店】
在鼎龙湾，奢华的星级酒店就是您的会客厅。我们鼎龙湾与世界万豪集团携手，规划引进万豪旗下的5家星级酒店，包括万豪、万怡、艾美、喜来登、福朋喜来登，我们又跟全球排名第二的酒店集团希尔顿酒店管理集团签约引进4家星级酒店，包括希尔顿海洋王国主题酒店、希尔顿动物王国主题酒店、康莱德海洋王国主题酒店、康莱德动物王国主题酒店等，未来还将继续和品牌合作，一共打造15家星级酒店群，成为南比较大滨海星级酒店群。
现有三天两夜免费旅游看房体验团，包含4个海鲜正餐、两个早餐、以及两晚一线海景房住宿。、高铁站、码头、汽车总站及珠海中山等等，专车免费接送一对一服。欢迎前来体验，请提前三天联系我（安排吃住以及车辆需要提前预约，临时安排不了）。
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一旦缴费不及时，随时被断水断电，明明水电费自己交的竟然自己做不了主。所以与物业的矛盾更加深了，另外。物业的权利大到可以私自涨价，突然就根据下发的文件做出价格变动，却不让大家知道文件内容，不征询业主意见。这一点让很多人极为不满。物业收了钱却不作为，这种现象普遍存在，出现稍微大点的事故，物业连对谁服务、像谁负责的问题都搞不清楚，规范化管理存在极大问题，更不用说积极赔偿了，比如车子停小区停车场被刮花，经常调查后监控损坏物业没有及时修缮，下大雪物业不负责扫雪却要自己铲雪，这都让业主觉得自己的钱花得冤枉，安全、保洁、维修等收了费却没有很好的。
购房者好在户型、楼层、小区等方面多多进行比较，选择一套好的房子，让自己的钱花得物有所值，3、生活配套是关键买房除了看质量之外，生活配套也是一项非常关键的指标。有些开发商会夸大宣传小区的生活配套，以此自抬身价，交通便捷、商业齐全等成为形容一个楼盘配套的惯用词。开发商的楼书和广告宣传资料中也都自称配套成熟，但是等到购房者入住的时候就会发现，开发商之前承诺的种种。都是尚未规划的蓝图，谁也不知道过多久才能达到理想效果，4、资金大家在买房之前首先要根据自身家庭的积蓄、可以的各类数额、以及可以从亲戚朋友处的货币支持。
若地下没有设备用房。底层也没有设商铺和架空层的。小高层的公摊系数是在10%—15%之间。若有带电梯的小高层，公摊系数在15%—20%之间，3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。12层—33层的高层建筑，公摊面积是大，一般在14%—24%之间，因为根据建筑规模的不同，高层建筑除了有电梯和电梯前室之外。安全通道、管道井、强电井以及弱电井等等也会占用很大的空间。所以高楼层的建筑。楼层越高，公摊面积就越大，4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%，别墅类住房的公摊率是小的。大约在1%—8%左右，其中的别墅是没有公摊面积的。
谭经理
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