济南市翡翠大观营销中心再起波澜新价格是否还会哄抢
翡翠大观
售楼处位置花园路与奥体西路交汇处向西366米
项目信息
【区域 板块】历下区
【项目地址】花园路与奥体西路交汇处向西366米
【在售】
一、10号楼34高层、11号楼33高层面积
92㎡（2室2厅1卫）
111㎡（3室2厅1卫，10号楼）
127㎡、140㎡（3室2厅2卫）
160㎡（4室2厅2卫，10号楼）
均价19500元/㎡-22500元/㎡
两梯四户
二、5号楼12层花园洋房面积
177平 、199平(4室2厅3卫) ，均价21500元/㎡-23500/㎡
两梯两户
【装修情况】毛坯
【绿化率】:35%
【容积率】:2.85
【物业】中宸物业
【物业费】:2.36元/㎡·月
【交付时间】11号楼、5号楼、10号楼现房
【销售方式】 顺销5#洋房、10#高层、11#高层
【公摊】高层21% 小高层16%
【产权性质】70年
【项目配套】
商业距离高新万达开车10分钟，距离洪家楼商圈开车10分钟
交通距离r3号盛福庄站500米，距离r2线换乘站西周家庄站点约1000米， 路经k95/k91/11/37/106/138路公交
教育济南历下区保利幼儿园、弘毅小学、崇德中学（济南五中分校，初中），已入学
【项目卖点】
1.交通便利，配套设施健全，
2.大辛河湿地公园，
3.高新片区，洪楼片区，cbd商圈，奥体片区，
4.地铁口紧邻，
5.历下学区
该报告称。在当前的经济复苏时期，料仍会确保其所采取的任何措施不会损害作为经济增长引擎的房地产市场，但2012年的紧缩措施仍将继续对房地产市场产生实质影响。房地产拖累上半年财收“雪上加霜”，2014年1至6月，扣除营改增因素国内增长仅14%，6月份的数据更不乐观。6月国内2924亿元，同比下降05%。扣除营改增转移收入后下降45%。惯了两位数增长。扣除营改增因素下降45%的很难不引发关注，1至6月，房地产3041亿元，增长66%，其中一季度增长103%，而二季度仅增长31%，比一季度大幅回落72个百分点。
　　德国实行以居住导向的住房制度设计。并以法律形式保障，德国始终把房地产业看作是属于福利体系的一个重要组成部门。没有过多地强调其“支柱产业”的地位， [36] ，相关新闻编辑，发布的数据显示。房地产开发投资同比增长34%，但增幅比1-2月下降11个百分点，由此可见开发商对后市谨慎，已经开始房地产投资规模，开发商自筹资金的比重上升，截至一季度已达3698%，这表明依然不乐观，房地产投资增速下降，1-3月。房地产开发投资8846亿元。同比增长341%，比1-2月份降低11个百分点。
　　大城市的楼市调控正在“长沙化”， [35] ，美国房市，房市现状，根据美国网上房地产公司的数据，美国房价出现了微弱地上扬，这是自2007年以来的上升，美国各大主流网站根据此报告认为房价已“探底”，虽然此次的增长仅有02%，但在经历了长达5年的下跌的情况，这样微软的增长也足够说明了下跌趋势已在改变了，zillow调查的167个市场几乎都出现了价格增长，zillow的经济专家stan humphries称“过去四个月以来，房价和预计数据都呈现增长趋势。看来美国的房价已经探底了。虽然就业市场恢复没有预期快。

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李经理
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