在解决很多房屋安全问题的时候发现，很多委托人改造因为某些原因，比如商品房改造增加面积，装修盲目破损、厂房改变功能加层、或者增加载荷等等。最后过了一段时间，发现房屋出了安全问题，或者本该通过房屋管理结构的审批通不过。为什么这样，因为房屋改造要按照严格的规定来，因为房屋安全不仅仅关系个人，而是影响周边所有人的生命和财产安全。国家有明文规定，改变建筑使用功能，增加使用载荷或者改变主体结构的房屋改造按照严格的规程来。
结构体系改变应检测内容当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：1)分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求；2)对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定；3)根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算；4)对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定；5)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。
既有建筑物检测分类主体结构检测重要性什么是房屋结构检测，说白了就是使用一定的仪器、设备、工具等一些技术手段，对建筑结构原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。
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荆州房屋旧楼改造结构安全检测鉴定范围：松滋市、沙市区、荆州区、江陵县、公安县、监利县、石首市、洪湖市。