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[城市人家装饰]自己装修到底省不省钱 说能省30%都是不会算账的

2020/5/24 16:38:50发布98次查看

一、自己装修真的能省吗
1、材料用量计算
自己买材料,因不懂,自己计算不准,多了退,少了补,特别麻烦,请施工师傅计量倒是个省事的办法,就是担心师傅往死里多报。
碎碎念:真想自己搞,找个懂行的人帮忙算,并和施工师傅配合好。
2、材料用量损耗
自己买材料,购买数量为整数。
水管按根点、电线整卷买,别小看这个数字,1.5平线按卷、2.5平线按卷、 4平线按卷、墙漆按桶等,这些就是大头。
碎碎念:真想自己搞,电线可以和邻居拼,或者和电工商量,多的折算给他,少亏点儿。
3、材料采购价格
自己买材料,你拿到的价格是零售价。
无论你多么会砍价,无论多么有本事,除非有熟人或者亲戚做这行,否则外行去拿材料,都是零售价。所以也许你想省的那些所谓的30%,大部分就在这里面无形中花掉了,且说得不好听一点,你花正品的价,确定拿到的是正品的货
碎碎念:有渠道否有熟人否有亲戚否
4、人工隐形成本
经常听到这样的论调,装修,这么简单的路,我多跑二趟,就全部搞清砣了(翻译:路——事;搞清砣——知道怎么办),对呀,你多跑几趟,时间成本不算的么且除了真没多少钱的人外(试想一下,一线城市买房,真是缺钱的主)大部分是某行业的精英,你拿着你多跑几趟的时间去你自己专业的行当里琢磨琢磨,赚的不只是这个费用吧
同时,你确定多跑几趟就够了,我遇到过不少客户,都是第一套房自己跑断腿,第二套房找专业人士处理嘀,专业人做专业事嘛
装修,水电泥木油五个工种,还有各种辅料、主材、工序之间的协调、验收……你请了监理,还是自己亲自上,这些要不就是人工成本,要不就是时间成本。
5、安全隐患成本
为什么市场上,大部分人喜欢选择大牌,除了某些自己的原因外,大部分还是买个保障。买大牌,万一有质量问题,大牌更有保障一些。
房子装修同理,前期你以为省了,万一有大一点的售后问题,你确定你以为省下的那30%兜得住底
什么墙壁开裂、龙头漏水、铰链松动、拉手不方便、抽屉不灵活、衣杆太高挂不到……这些问题,统统是小事,膈应你但没法秒杀你。
下面的王炸你看看:
比如防水没有做好,漏到楼下,楼下的装修,还不知道是十万计还是百万计。
比如水电等隐蔽工程出问题你忍忍看我一客户,电路有问题,大夏天一用空调就跳闸,找了无数波人没有解决问题,后来走一根明管,忍了10年,房子重新装修了一次,搬家的时候,特别开心,二个厅,四个房,空调全部打开,任性嘛,开心嘛!
5、安全隐患成本
为什么市场上,大部分人喜欢选择大牌,除了某些自己的原因外,大部分还是买个保障。买大牌,万一有质量问题,大牌更有保障一些。
房子装修同理,前期你以为省了,万一有大一点的售后问题,你确定你以为省下的那30%兜得住底
什么墙壁开裂、龙头漏水、铰链松动、拉手不方便、抽屉不灵活、衣杆太高挂不到……这些问题,统统是小事,膈应你但没法秒杀你。
下面的王炸你看看:
比如防水没有做好,漏到楼下,楼下的装修,还不知道是十万计还是百万计。
比如水电等隐蔽工程出问题你忍忍看我一客户,电路有问题,大夏天一用空调就跳闸,找了无数波人没有解决问题,后来走一根明管,忍了10年,房子重新装修了一次,搬家的时候,特别开心,二个厅,四个房,空调全部打开,任性嘛,开心嘛!
6、最终效果呈现
不少业主说,你看我,审美不错,装修我也自己来,加上我看好了楼上的、亲戚的、邻居的……各种效果,见得多了,自然会了……
其实不然,有次客户这样说,我指着我们妆容精致的美女设计师和客户说,你看我们美女,长得好,会打扮,好看吧,只是如果请专业的形像设计师来规划一下,能更好看。装修同理,且业主看的是局部,真是,某个单品好看,但整体大局肯定不如专业的设计师,你自己是设计师除外。
二、交给谁合适,注意事项有哪些
那是不是交给专业的人,可以放心睡大觉呢答案又是否定的
我有一句话,一直念给我的客户听,你在装修中偷的懒,你入住的十来年里,日子会慢慢还给你
1、把好选择关
无论是选公司,还是选专业的个人,一定不能听信了事,也不是有人介绍就相信,看了广告就相信
工地去看了吗
去看了人家完工的工地,还是满意的不行不行,你又偷懒了,在建的工地去了吗看看不同进度的工地,过程中的工艺如何验收节点如何现场管理如何要用心去看,当成自己家去看,才能发现问题,小细节无碍,大问题就要重视了
业主的声音听了吗
有机会,找选择过的业主聊一聊,他们的心声才是真吐露,专业否负责否沟通能力强否解决问题的能力强否别小看解决问题的能力,装修说白了,就是一个不断变的项目现场,主事的人,一定要有强大的解决问题的能力,没有哪个公司,或者个人能拍着胸脯告诉你,我的装修,没出个问题(这里指的不是安全问题,也不是重大责任问题),但是,他能告诉你,我的问题都解决了
为人处事合拍否
你选择的公司,有公司的处事准则,个人有个人处事原则,我只想问,在装修这个事情上,你们合拍否像那种你明明说过,最讨厌红色了,然后效果图呈现,以红色为点缀(打个不靠谱的比方,增强你的记忆)的工作人员,可以考虑换掉了
2、把好设计关
一些业主,一开始,眼睛只盯在好看上(原来我也是),这本没有错,现在是拼颜的时代嘛。
强烈建议:
心思一分为二,不但要考虑装出自己喜欢的样子,更要在功能上考虑,装出实用,且符合你使用习惯的房子
碎碎念:先确定设计,再施工,按图施工是根本
3、把好费用关
前期报价仔细看了吗项目清楚吗
不清楚,找个懂的人帮你看看,有些问题,外行可能不清楚,懂的人,一眼就能看出里面的问题
关于增减项有说明吗
装修房子,完全不增不减估计很难,但是,为了防止某些故意前期漏项,后期增项的情况出现,关于有可能的增项,大概费用是多少,都要详细说明
4、把好验收关(材料验收,节点验收)
第一,材料验收
无论是公司还是个人,所有材料进场,不要省时间,不要省事,亲自去,材料质量、数量验收,并拍照留档
第二,节点验收
拆除工程、水电工程、泥瓦工、木工、油漆工、安装工,这些工种完工的时候,亲自到场,把好验收关
碎碎念:水电验收,要留二底,一底是封闭线槽前拍照留底,二底是按施工尺寸,画图留底
5、把好档案关
资料底档很重要
第一、全套图纸留档,包括物业给的墙体结构图,为什么呢,因为十几年后,你肯定要重新装修呀,这个时候就有大用处了
第二、所有票据留档,万一有售后,知道去哪里找!
如果想要了解更多精彩,请关注烟台城市人家装饰。


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