如何控制水电改造费用:
第一、对照图纸严格预算
在签订装修合同前,要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造可能发生的数量,并算出合理的费用,避免增项费用过高。交底时,水
电的位置还需要到现场去一一确定,最好是把线路、水管的走向用照片或录像记录下来。原来开发商会配备一些插座,事先决定是否更换,如果不更换,让工人拆下来就要自己保管好,否则最后往往也不知道被谁损坏了,还需要再买。
各个房间在哪里放置灯也要先确定好;厨房要多留电源插座;预先想好空调安装几个,是柜机还是挂机,以便决定插座的位置;要想好预留灯位、浴霸位、厨房烟道位以及今后检查口;如果有环绕音箱,要在客厅电视墙对面预留音响线
的出口,以备最后放置环绕音箱;卫生间应该设置涮洗墩布的出水口,愿意的话可以买个墩布池;整体橱柜最好在开工前确定,方便确定以后的水管、燃气管道的改造。开工前,就应让工人确定卫生间马桶和洗手盆的墙距,以便有充足
的时间选到合适的卫浴设施。
第二、中期验收以免返工
如厨房和卫生间的防水、地面暗埋的水电管路,若地砖施工完毕后发现防水不合格、电线管路不通、水暖管道不通或漏水,那只能重新返工。洗衣机地漏最好别用深水封地漏,因为下水太慢,不能满足洗衣机需要。强弱电线不能在同一
管道内,会有干扰。暗装的线管要固定牢固,否则墙面易开裂。水电改造费用高于装修公司报价,多是由于在刚开始报价时,装修公司会说水电改造费用以实际发生量为准,报价只是一个大概的估算,那是装修公司为了让装修业主选择
他们,多半会把报价压的非常低。
第三:施工前的准备
新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线,容易漏电”之类的言辞,还是要做出自己的判断。
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家庭水电安装之高层水电安装价格预算
高层水电安装价格预算:
一、水电安装价格预算——商量好开槽和不开槽的价格
在家装水电路的安装中,开槽和不开槽的价格是不一样的。开槽就是在没有槽口的地方开出槽口,将线路或是管道置入其中。而不开槽的就是直接将电线和管道安装在墙体外,然后通过绝缘物体隔离,开槽的工程量相对较大。当然,也
会有公司将开槽的价格细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,所以在铺设线路和管道前一定要确定安装方式,从而分别商量分别的价格。
二、水电安装价格预算——弱电安装材料及安装价格
弱电安装材料包括线和线管。线有电话线、网线电视线、宽带线等各种家用电器所要用到的线材。而线管即为pvc硬质阻燃电工管,直径d16线管3弱电(电话、电视网线),单独穿管;一般开关插座安装底盒86型售价10元每个,118型15
元每个,加装16路信息集成盒另加160元每套。另外,在水电硬装施工过程中,需保证管内无接头。暗管价格为每米28元,明管每米18元。另外还需要的材料有:1pvc线管,加厚冷弯管,电线等。
三、水电安装价格预算——强电安装材料及价格
在进行强电安装时,所需材料中,阻燃电工管内穿线不超过3根,否则一旦超出3根的数量,每米增加5元。同时管内电线没有接头,分线处用分线盒。开关插座底盒与弱点安装材料类似,不过超过4平方电线每米加10元,超出的部分也要
加到家居装修预算中去。另外,若是出现多管同槽的情况,施工队会按照暗线的数量进行计费。其中,暗管一般售价为35元每米,明管25元每米。材料有pvc线加厚冷弯管,电线等。
四、水电安装价格预算——水路改造
水路改造也是水电安装开支中“浓墨重彩”的一笔,户主一定要特别留心。其中,水路改造的数据有:暗装20pp-r上水管为每米60元,明装20pp-r上水管每米45元。另外,50pvc管的下水安装价格为60元每米。需要注意的是,管道为
伟星或金德管,下水为联塑管。
另外,水电安装价格还有其他注意要点。例如,每米需含等径、异径管套各一个,外加一个90度弯头,施工中不提供阀门五金件。另外,25水管每米加10元,不足一米的按一米计算。而且,工人施工时打孔产生的费用另外计算,一般按
墙体是否承重计算,承重墙40元一个,非承重墙20元一个。
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家庭水电安装常用尺寸
1.电源开关离地高度一般在120cm至135cm之间
2.视听设备、台灯、落地灯、接线板等墙上插座一般距地面30cm
3.卧室床头面板:距离床边:10cm—15cm,离地高度:70cm—80cm;(卧室电视中心高度:120cm;客厅电视中心高度:80cm—90cm)
4.洗衣机插座距地面120cm—150cm
5.电冰箱的插座为150cm—180cm
6.空调、排气扇等的插座190cm—200cm
7.灶台上方面板离地120cm、橱柜内部面板离地65cm、油烟机离地2100cm
8.卫生间插座下口离地130cm,加防水盒
9.立柱洗水盆的冷热水角阀离地高度40-45cm
10.台式洗水盆的冷热水角阀离地高度40-45cm
11.安装浴缸前应检查防水是否合格,并做好检修口处理
12.厨房洗菜盆冷热水角阀离地高度45cm
13.13、热水器角阀离地高度130cm —140cm ;卫生间坐便器角阀离地高度30cm ;淋浴阀孔中心距为15cm ,离地高度110cm—120 cm;拖把池上方水嘴高度为 65cm — 75cm ,无拖把池时水嘴位置适当降低;洗衣机水嘴离地高度
100cm — 110cm 。
14.总电力控制箱:高度:180 cm
15.普通墙面开关面板:高度135cm — 140cm ;普通插座面板:高度 30cm — 35cm ;
16空调插座面板:高度:180 cm ;弱电箱离地30cm—35cm
17、房间应考虑空调出墙洞,壁挂机预埋不小于φ50mmpvc管,一般离地200cm。柜机预埋不小于φ70mmpvc管,一般离地20cm。
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