目标公司于英属处女群岛注册成立，由卖方全资拥有，主要从事物业投资，其唯一资产为该物业。该物业由庄士中国集团于2016年11月以约8000万英镑收购。该物业位于伦敦fenchurch street6–12号及philpot lane1号，邻近伦敦地下铁路系统的monument站，为一幢楼高11层的商业大厦，提供约77,652平方尺的写字楼及商铺面积。该物业已抵押予银行，未偿还贷款金额于2019年9月30日约为4875万英镑(相当于约4.6995亿港元)。银行债务将于完成时悉数偿还。
公告表示，自爆发新型冠状病毒(covid-19)以来，全球确诊个案不断上升，宏观经济前景变得暗淡并充斥不明朗因素，令投资活动所面对忧虑日益增加。尽管英国于2020年1月31日脱欧，其与欧盟于监管、劳工及贸易关系的相关不明朗因素仍然影响商业及投资气氛。庄士中国董事会认为出售事项为庄士中国集团于现况下锁定该物业回报及改善现金状况的良机。