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近年来，在海外置业的热门国家中，澳洲无疑是颇具升值前景的国家之一。随着澳洲房产的火热趋势直线上升，越来越多的人对澳洲房产开始关注并准备投资。长久的产权、无遗产税，土地房产私有、海外人士可以dai款、年投资回报率高等这些众多优势都能使投资者更为深切的体会到澳洲是一个真正为维护“买房者”的利益去制订法律的国家。
房产投资回报如何
澳洲房产永9产权，精装修，租金回报稳定，空置率低，shou付5%-10%，近息还款，申请便捷，交房起还的种种特点和优势更是让投资者坚定信念的原因，在各个方面相比其他国家的房产对比来说实在是太诱人了！
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随着悉尼及墨尔本房价不断攀升且达到创纪录水平，物业售价突破百万澳元的情况也越来越常见。corelogic研究结果显示，去年悉尼出售的房屋有近半价格超过100万澳元。过去一年，悉尼有47%的出售房屋价格突破100万澳元，单元房则有21.3%。相比之下，10年前，该市出售房屋中超百万澳元的比例仅为13.8%，单元房则为4.7%。 在墨尔本，去年所售房屋有超过1/4售价至少达100万澳元，单元房则有7.4%。
墨尔本人口的迅猛增长与其城市发展的宜居性密切关联。墨尔本是世界著名的旅游城市，连续7年被评为“世界zui宜居城市”，受到越来越多澳洲本土人士及海外人士的欢迎。
墨尔本拥有纯净的生态环境和丰富的艺术文化资源。如皇家植物园、费兹洛公园、大洋路、墨尔本皇家展览馆、维多利亚艺术中心等，在墨尔本，享受轻松休闲的生活方式，感受浓厚多元的艺术气息，是无数人的孜孜追求。
墨尔本是一个“运动之城”，也是国际体育赛事的举办地。如澳大利亚网球公开赛、世界一级方程式赛车等。墨尔本人视运动为生命，热衷举办各种体育活动，健康活力的生活氛围令人向往。
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世界一流的教育资源也是墨尔本受欢迎的因素之一。墨尔本知名学府众多，有墨尔本大学、墨尔本理工大学、莫纳什大学等。此外还有墨尔本大学附属高中、墨尔本女子文法学校等精英中学，优质的教育吸引着大批海外留学生前来求学。
强劲的经济和良好的就业环境为墨尔本吸引了更多人才。维州是澳洲第二大经济支柱，墨尔本作为维州shou府城市，是全澳乃至亚太地区的经济、科技、制造和创新中心之一，云集国际知名银行、交易所、金融投资公司等行业巨头，是国际精英的聚居之地。
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