欧洲一直都是投资者喜爱的海外购房目的地。【环亚创富移民咨询】分析,这不仅因为欧洲的环境质量、生活品质、国民健康、教育医疗养老福利指数都很高,还有一个重要原因是:投资者基于资产规划和传承的考虑。
通过移民获取身份
葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家出台购买本国房产同时获得所在国身份的鼓励政策,将房产、所在国绿卡、享受所在国国民同等福利待遇绑定,这种高附加值的政策正切合投资者的需要,也为寻求全球资产配置的家庭提供了一条高性价比的途径。
目前,葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊四国都可以一家三代移民。具有21年深厚行业背景的【环亚创富移民咨询】,在海外资产配置方面积累大量资源和经验,【环亚创富移民咨询】给投资人的建议是:通过移民获取身份,从而实现资产配置。
永久产权,无遗产税
【环亚创富移民咨询】资产配置专家指出:投资者在欧洲购置房产还有一个重要原因,即永久产权。
以葡萄牙为例:在葡萄牙购买永久产权的别墅时,在产权证上所登记内容为土地的边界、面积及土地范围内所有物业的产权拥有者;如购买的是公寓,业主所购买的不仅仅是此项物业,还包括此房产所占这块土地上1/n的不可分割的永久产权和此套房产所在的空间永久使用权。这两种产权证书均由专业的测量师出具报告,并由政府房产局颁发产权证。
说到房产继承,葡萄牙、塞浦路斯在这方面非常“亲民”,具有“永久产权”+“世代传承”+“无遗产税”的优势。也就是说,房产可以传承而不必担心因缴纳遗产税而缩水。西班牙境内部分地区也同样免遗产税,投资者在这些地区所购买的房产性价比将会更高。
【环亚创富移民咨询】资产配置专家指出:近年来,海外房产正在显示出投资、环境和教育等多方面的配套优势。眼下,葡萄牙和西班牙的房价呈上升趋势,房产库存量不足,需求量却不断上升是房价上涨的主因。在这种情形下,如果想搭乘欧洲购房移民的专列,结束观望,尽早选定目标是关键。因为各国的投资移民政策,包括房地产类的投资移民政策开放之时,就是投资各国最好的时期。如果总是抱持观望态度,等到房价大幅攀升,甚至移民政策关停,就会错失良机。
近些年我们站在了中国经济的风口浪尖上,股市低迷,楼市泡沫,经济增长放缓,人民币贬值,环境污染严重,贫富差距越来越大,不少投资者已经把眼光投向了国外,其中投资移民占有较大的比重。近几年随着美国、澳洲、加拿大的移民政策在调整,更多的投资人将目光移向了安全性、性价比更高的欧洲移民项目上。
欧洲众国经历了近几年的经济上的调整,整体经济巳处在一个底部,而人们生活所需的基础设施例如房产,运输,银行业等产业都处在了最具潜力的投资临界点。