建筑幕墙性能检测方法是：幕墙工程验收应在建筑物完工(不包括二次装修)后进行，验收前应将其表面擦洗干净。
幕墙工程验收时应提交下列资料:设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件;材料、构件出厂质量证书，型材试验报告、结构硅酮密封胶相容性和粘结力试验报告;隐蔽工程验收文件;施工安装自检记录。幕墙工程质量应按观感检验和抽样检验进行检验。以一幅幕墙为检验单元，每幅幕墙均应检验。
幕墙工程观感检验，应按下列八点要求进行:明框幕墙框料应竖直横平;幕墙分格玻璃拼缝应坚直横平，缝宽应均匀，并符合设计要求;玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符，色泽应基本均匀，铝合金料不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象;玻璃的安装方向应正确;金属材料的色彩应与设计相符，色泽应基本均匀，铝合金料不应有脱膜现象。
铝合金装饰压板，表面应平整，不应有肉眼可察觉的变形、疲纹或局部压碾等缺陷;幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合规范。幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观。幕墙不得渗漏。
幕墙材料的检查:玻璃面板的质量、表面应力、波型弯曲度、露点;预埋件、连接件、立柱和横杆、紧固件等的材质、规格、表面防腐处理、涂层厚度、韦氏硬度等;结构胶的外观和注胶质量、粘结性、邵氏硬度;五金件及其他配件;有必要时，现场拆除l～2块玻璃(含副框)送至实验室，对结构胶的邵氏硬度、粘结性能等进行测试。
玻璃幕墙结构和构造的检查:预埋件与幕墙连接节点;锚栓的连接节点：立柱的连接节点;梁、柱的连接节点;变形缝构造节点;开启部分构造节点。
雨水渗漏情况检查:渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到的部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。
对既有建筑进行检测与鉴定是了解其安全性能和使用性能的重要手段！内部分隔墙体的损伤检测宜采用文字、图形和照片进行详细记录，对于主要承重构件应进行不考虑地震作用的承载力核查（仅适用于非主体结构改造项目）。
检测方式:幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由专业幕墙维护公司配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固定点再行具体设定。

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