自2013年楼市小阳春一词出现以来，每每到了3月房地产行业就惯性地喊出这个略带萌意的词汇，而2016年的3月或将是一个成色十足的小阳春。央行近日公布了1月数据，其中住户中长期贷也就是房贷增加了4783亿元，而2009年全年也就1.7万亿元。出现2009年那种货真价实的楼市小阳春已然可期。
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出让合同中约定的土地用途，体现着国家土地规划控制方面的公法意图，基于社会公共利益的考虑必须在整个出让期限内得以实施，不得随意变更。若变更应依法履行相应手续。因此，城市房地产管理法规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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