市场占有率同期开工的项目较多，市场占有，对于开发商来说，如果没有yi定的实力是很难应付的。工程进度情况看开发商正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发商实力。我们时常跟大家讲，买房好选择大开发商，很多人都表示不解，同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都比较贵，为什么要选他们呢?今天我们就跟大家讲讲买房为什么要选大开发商，以及如何判断开发商实力。
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住户使用率很高，板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。塔楼好还是板楼好，其实两者都有各自的优点和缺点，很难去说哪个更好，重要的是消费者搞清楚板楼和塔楼的区别之后，根据自己的爱好来选择。
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与不买房相比，你更应该做点有价值的事：细致分析、慎重选择、做出决断。如何选择一套刚需房，对于无房族来说的确不是一件容易事。比如因为什么买房，有多少钱买房，怎么挑选开发商和户型这些问题，实在让你有点头大，但既然打算买房，就得一步步来，你为什么要买房?对于中国人来说，主动买shou套房人是少数，买房是因为你的某些需求的必要前提就是拥有一套房子，比如小孩和结婚这两个“刚需”。
朝向问题-房屋朝向好坏能直接影响居住着的心情，毕竟采光性好、通透性强的房屋住起来舒适度高，人人都想要。所以，主活动区朝南的房屋和朝向不好的房屋是存在价差的。另外，没有房子是十全十美的，购房者要根据自己的习惯来选择，如果购房者认定的主活动区是卧室，那么卧室朝向好就可以 ; 如果认定客厅为主活动区，那么客厅朝向好就可以。