实地看房你该问的:价格：价格有均价、起价、低价和高价之分，均价比较具有参考意义，但不同的楼栋、户型和楼层，价格还是有差异的。物业物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性，要问清楚物业的服务项目有哪些。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本。交房时间：是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都是必须要了解清楚的。销售方式：应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。目前很多都是按照建筑面积来销售的，当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。车位现在小车已经非常普遍了，也许现在没有车，但不代表未来不会买车。车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等，这些都要问清楚几梯几户：大量实践证明2梯3户的居住舒适度是很佳的，现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户，也能接受，但要注意只有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办？那种2梯7、8户的，就不要考虑了。楼间距：楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏，楼间距过小，不仅容易导致采光不好，还会使得隐身得不到保护，在家的一举一动很容易被对面的住户看到，除非大白天也把窗帘拉上。容积率：容积率越低说明单位面积上建的房子越少，人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点，容积率越低，居住的舒适度越好。户型：要学会怎么看懂户型图，了解户型好坏。看多了，比较多了就会发现问题，自然就能了解。
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如何选择好的房产中介：一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快捷、优质服务。二看有没有专业素质的人为客户提供优质服务。经过系统培训、考核上岗的员工，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在尽快时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。港厦房地产公司拥有一套完整的员工培训系统，从礼仪形象、房地产知识到实际操作，都一一给予员工专业的培训，对他们提出较高的要求，以完美的形象，良好的服务态度，敬业的专业素质展现给广大客户。三看是否有相应的后续增值服务。像品牌中介交易过程中，针对某些业主的房屋空置失修的状况推出了免费出新的服务，如有品牌中介帮助业主将二手房修缮扮靓，获得更好的出售机会和更理想的价位。四看品牌内外形象是否统一。品牌中具备其加盖章的合法有效合同，能够保障买卖双方的交易安全性并使内外形象统一。
买房的六大基本标准：面宽进深比进深：房子南北墙之间的宽度，决定相同面积能得到的居室数，越短越好。面宽：房子东西墙之间的宽度，决定能有几个南向厅室，越大越好。面宽：进深的比例是：4:6楼间距：楼间距是两相邻楼的外墙面距离，越大越好，楼间距密集，严重影响底楼采光通风。一般来说，普通小区可以用楼高：楼间距=1:1.2比值计算，按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子底层窗户）为标准。容积率：所谓容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。它直接涉及到居住舒适度，容积率越低，舒适度越高。层高与净高层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，也就是一层房屋的高度。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，做净高。一般住宅层高都在2.8米左右，这可以在保证居住舒适度的基础上，大限度的节约能源。车位比：目前大多数小区包括知名楼盘的停车位都是跟不上的，如果你不想下班之后抢车位，那就买的时候问清楚，小区停车位配比至少达到1:1，并实地考察是否属实。
k2京西狮子城位置在哪儿,涿州狮子城位置在哪儿,k2京西狮子城。装修集成吊顶选择要点：注重实用看质量：集成吊顶非常的实用，现在市场上的集成吊顶可以从每平方几十元到几百元不等，而价格的高低决定了集成吊顶质量的好坏，所以消费者在选购的时候要注意集成吊顶扣板的质量，还要注意取暖模块、换气模块、照明模块等。关注健康看环保：要注重环保，特别是甲醛这种有害气体，对人的身体健康有很大的危害，而现在许多的集成吊顶研制了绿色环保集成吊顶产品，无论是天花还是集成电器，都是采用环保材料，为广大的消费者创造出高雅、环保、健康的产品。放心使用看服务：在选购集成吊顶前，要先问清楚售前、售中和售后。而正确的安装才能保证产品日后的正常使用，还要关注品牌的安装质量。有些经销商会以次充好，换成劣质、薄型的材料，这样严重的话会损害消费者的利益。所以选购的时候要选择售后好、品牌口碑好，保修期长的集成吊顶产品。选择品牌看细节：选购集成吊顶时，一些细节之处是不能忽视。而许多消费者在选择时，经常会被商家误导只关注表面，而忽略的内部的结构，造成安装好的吊顶没过多久出现下沉甚至塌落。所以消费者先选购的时候要细心擦看，不能马虎。