东戴河御海龙湾抢房要看什么：看位置:楼位：楼房在小区的位置；朝向：户型主要房间的朝向方位；采光、通风、日照。注意事项：yi般来说，户型位置确定以后，先应明白楼房在小区里的位置，看看这座楼的环境是否理想，相邻楼房会不会影响采光通风，未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等，要选择阳光充沛、通风良好的楼位。
御海龙湾房产投资楼间距是两相邻楼的外墙面距离，越大越好，楼间距密集，严重影响底楼采光通风。yi般来说，普通小区可以用楼高：楼间距=1:1.2比值计算，按照国家规定，以冬至日照时间不低于1小时（房子zui底层窗户）为标准。需要提醒的是，许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际楼间距，或者利用光影制造错觉，所以，要详细咨询。
御海龙湾楼盘购房户型的选择：房屋的户型方正，且南北通透，相信装修过的朋友都知道，拐角会占用实际使用面积，而且不好装修。此户型实现尽可能的利用。从环境角度看，户型方正对房主各方面更好。其次，布局合理，客厅、卧室朝南。指各功能区的分布，好多户型通常会实现干湿分区，动静分区。另外，卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间。