电话费、有线电视费、水费、电费、煤气由乙方依据规定支付，底数按照物业管理处收楼时的底数为准。前述费用必须依时交纳，否则视为违约，甲方有权通知相关机构停止使用水、电、煤气、电话、有线电视。具体支付方式为:电话费由乙方预交元给邮电局储蓄，电话费的实际支出以预交数额为限，超过预交费用，则甲方有权停机;有线电视费由乙方预交一年___元。
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乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后;有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任:甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的;乙方逾期不支付租金连续超过30天的;因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;
办公场地的租赁对于刚成立g司的新人而言，是重要却难以下手的一个问题。当然，即使你已经是几个g司的老总，也依然需要根据现实的很多问题慎重选择。比如对自己g司的业务需求要心知肚明，对企业发展条件应考虑周全等等。接下来，详细为大家介绍一下办公场地的租赁应该注意哪些问题。
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甲乙双方现达成以下房屋租赁协议，共同遵守:甲方将其位于广州市海珠区滨江东与下渡路以西交界处的__湾__房租给乙方作为生活居住用(不准做生产加工用和其他用)。乙方每月支付给甲方每月房租为__元。房租支付方式为:合同签订当天，乙方必须交付甲方___元的履约保证金。保证金于甲方完全履行本协议后退回乙方，如乙方违约，甲方有权没收。
争议的处理本协议受__国法律管辖并按其进行解释。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
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乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。场地租赁协议范本。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前__日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
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