业主私行改变运用功能，添加火灾危险性。有些彩钢构造厂房在申报消防审阅和检验时的火灾危险性是丁戊类，而实际上可能是丙类厂房，或许投入运用前期是丁戊类生产，后来因生产项目调整后未及时申报。如济南市某特种轿车改装厂，私行将彩钢板库房改为厂房，并在厂房内进行焊接、喷漆施工工作，却未做任何特别的防火分隔办法，致使在2006年4月，因焊接不小心引发火灾，形成厂房崩塌，财产损失无穷。
电器装置、运用不当也是形成彩钢板房火灾的重要原因。彩钢板修建起火原因多与违规运用电器、电路老化等有直接关系，有些是将电线直接装置在彩钢板的夹芯层内，有些是电线穿过墙体时直接在彩钢板上钻空穿越，钻空不加护套容易形成电线绝缘层破损而短路打火致使火灾。投入运用后办理不善，在接近彩钢板的部位运用明火或进行焊割工作致使彩钢板内部可燃夹芯资料焚烧致使火灾发作。