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美国房产市场之所以受到越来越多的国人青睐，是因为其投资回报高，机会多，经济稳定，法律健全，市场广大且发展成熟。根据相关数据显示， 从2010年到2015年，中国在美国的商业房地产收购总额高达171亿美元(约1134亿人民币)，其中酒店投资占21%。
有效租金含物业费的计算方式(36个月×物业费)+[(36个月-免租期)×租金]36个月有效租金含物业费的计算方式(36个月-免租期)×租金36个月交房标准:签定合同后,发展商交给客户标地物的房屋装修状态,交房标准直接影响客户在二次装修的投入.装修管理费: 在装修期间内要交的管理费,装修押金
密切注意各候选项目的变化，提供适时的建议作参考市场的变化很快，当市场状况良好的时候，已谈好的楼层面积或条件随时会改变，大有会密切留意变化，随时把z新情况汇报并针对变化作出适当的建议。 通过第二阶段的工作后，已选出一个或数个候选物业进行下一部工作
租金收缴方面，累计应收租金3.45亿元，实收租金3.32亿元，租金收缴率为96.23%;欠缴租金0.13亿元，占比3.77%。为有效防止公租房租户出现转租、转借、欠缴租金等违规行为，市投资中心通过定期对公租房进行入户d查、中介网站查询、接受j报等措施，共发现9户转租、私下调房家庭，现已纠正其违规行为。同时，进一步规范公租房使用监管，确保公租房切实用于保障住房困难人群、保障社会公平。
?免租期:发展商给客户的一些优惠,不需要交租金,但需要交物业管理费,免租期是在租赁期限内的.如:租期为三年(36个月),装修期为3个月.那客户需在起租前3个月进场装修,客户需要交纳36个月的租金及物业管理费,另外交纳3个月的的装修管理费.租期:发展商交给客户需要交纳租金的月份.免租期一般在租期内,租期内肯定要交物业管理费,租期内实际交租金的平均值.
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