上海进口商品展示贸易中心

售楼处谢经理：176-0219-5082（同微信）

上海免税区 紧挨迪士尼 四大旅游景点商铺

一、政府政策与卖点

十三五规划的重点城镇，浦东新区

1：联合国在华最大的跨国采购物流中心，最具规模的媒体购物产品集散中心，最大规模的全球进口商品分拨中心，最大规模的全球进口商品购物中心

2：中国最具规模和效益的、集国际贸易、电子商务、现代商务、现代物流、金融、政务、商务等服务功能于一体的国际化综合贸易平台

二、升值潜力

1、2015年7月22日上海高铁东站选址祝桥镇，2017年建成

2、市政规划的地铁16号线惠南站距离本项目1.5公里，步行15分钟内到达

3、甲等长海医院在浦东新区的分院紧接我们项目，坐落我们项目东南，2016年开工建设惠南大学城距离1.6公里

4、迪士尼乐园配套商圈，年客流量3千万人次，本案有政府指定消费，直线距离7公里

5、建成高档住宅小区有东城华都，爱盛家园三期住宅共3.1多户,后期饱和后会为我们项目带来近万的固定消费人流

三、关于本项目

总体量50万方，主力面积16-40平米，

均价2.8万左右，

总价45万起

与外高桥保税区联动发展，虹桥商务区形成错位，主要打造规模的全球进口商品采购中心，发拨中心和集散中心，已经联合国在华跨国采购物流中心，联合国跨国采购中心全球只有三家，分别丹麦，迪拜，上海全部保税交易。

四、项目政策保障

10年委托经营管理，5%，6％，7%，第七年到第十年租金2:8分成，10年以后如果铺子不想要了，开发商无条件把商铺150%价格回购给业主