刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购，能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美，出资人可共同承担风险，获得利益，但所涉及的问题也是纷繁复杂。情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚前合资购房会有风险，所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字，那么房产归署名方，另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买，否则无法分割房屋产权。产权证登记为双方名字，一旦感情破裂，双方可按出资比例分割房产。此外，若情侣一方想继续持有房产，那么这一方就应该把需要补充的房款支付给另一方。原则上讲，由父母出资的部分房款应返款给其本人，若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷的话，那么谁在这方面的贡献大一些，将来法院分配房产时会向这方做的倾斜。
旧房
怎么买到更合适的房子呢?最重要的还是及时掌握房地产市场的政策与信息，结合自身的需求来买房，主要有以下步骤:做好购房预算做好前两步之后，就要结合自己的存款、目前的经济收入以及未来预期来综合判断自己可以承担的总房款，也就是提前做好购房预算。起码，自己手头的钱可以支付首付、各种税费、生活费等，自己的经济收入可以按时偿还房贷，并且还有结余，因为未来房子交付之后，还要装修，购置家具家电，以及应对突发状况等。如果自己的资金不够，千万不要为了买房而让自己背负上沉重的债务，因为后期一旦发生断供，就可能钱房两空;或者因为买房导致生活窘迫，生活质量严重下降。买房毕竟是为了提升自己的生活质量，而不是降低。了解房地产政策买房不仅指买商品房，还包括保障房、限价商品房等。购买的房产类型有多层、小高层、高层等。每个城市的买房政策都有一些的差异，因此买房前要充分了解这些政策。如果可以申请保障房，那么就没必要凑钱去买商品房;如果有购房补贴，那么肯定要去领用。
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在这个房价飞涨的年代，临近校园的地产的价格更是水涨船高。在质量较高的校园比较集中的地方，房子是“硬通货”，此类房屋的价格没有高只有更高。不用明说大家也都知道，临近校园的地产这种高价格是由其自身的稀缺性导致，越是稀缺，大家在购买时就越要有风险意识。小编给大家介绍一下购买临近校园的地产时可能会发生的各种风险，希望能使大家未雨绸缪，防患于未然。什么是临近校园的地产?一般公认的临近校园的地产的概念是，在幼儿园升小学，小学升初中时在学校所规划的吸收孩子入学的学区内的房产就叫临近校园的地产。临近校园的地产的政策风险临近校园的地产还有政策风险?是的，大的一个政策风险就是户口迁入年限和取的房产证年限的变动，有人总结了一句话叫“五年一大变，三年一中变，一年一小变”，意思就是学校的主管部门经常会根据不同的情况，改变年限。比如，在购房时规定落户一年就能就近入学，而等你快入学时又可能变成了两年。还有另一种情况，买房时在学校规划地段内，准备入学时有可能被划出地段。
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二手房购房资格审查具体步骤如下：1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。购房资格查询需要提交的资料;1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;3、户口簿;4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会缴纳证明。