外墙防水层设计
（1）外墙面防水层：
墙面防水层是在受较大剪切力下工作的，而且直接受自然界气候、风雨、冰雪、冰冻、阳光紫外线 、温差各种自然现象的影响，因此它必须具有较大的抗压、粘结强度、较好的耐老化性和具有一定的韧性或延伸性。无机材料掺入一定量的聚合物是最理想的材料，如果外墙不做饰面层时，耐老化的有机弹性材料既是防水层，又是装饰涂料层是可取的方案
（2）墙面饰面粘结层：
墙面饰面粘结层采用与防水层合一，当墙体材料刚度、强度高，粘结层采用粘结性和抗渗性优良的砂浆是良好方法，施工时粘结要全面、不留空隙，这里施工质量是保证防水质量的关键。
外墙渗水维修方案
施工工艺：
1、梁与砌体横向裂缝 ：先用喷壶喷水进行湿润，然后用塑料刷球蘸清洁剂，对裂缝处进行彻底清洗，然后用清水和抹布把清洁剂 冲洗净。干燥后用腻子对裂缝进行批嵌，后用抹布细心地把缝两边的腻子擦拭干净。待缝内的腻子干燥后。根据裂缝的长短和渗水面积的大小，用粘纸带，粘贴出合理的涂覆面积。然后用04型进行涂刷。建议涂三遍，每遍间隔以涂层彻底干燥为准。并要求缝上要多刷：厚度以3mm为好。
2、已空鼓的粉刷层：先用凿子锤子剔开，把粉尘清理干净。用棕刷蘸04型进行涂刷共三遍。待涂膜干燥后，用1：2：5的水泥沙浆进行粉刷，干燥后刷乳胶漆。干燥后，刷04型防水涂料三遍，面积要大于刷漆面积，向外延伸10cm。
3、外墙粉刷层开裂：用喷水壶对其表面喷水湿润，然后用塑料球蘸清洁剂进行清洗，最后用清水把残留的浮灰和清洁剂洗净。待干燥后，用腻子对裂纹进行擦拭，后把两边的腻子 细心的清理掉，待腻子干燥后，对其表面进行大面积涂刷共三遍，每遍间隔以涂层彻底干燥为准。
4、窗框与墙体密封不好：对已老化的密封胶进行清除，对窗台上黄河已粉化的涂料进行清除，对室内的窗台与窗框之间的缝隙进行清理，待干燥后，用04胶混和水泥呈糊状，对窗框和窗台之间的裂缝进行批嵌，待干燥后，用04胶涂刷窗台与窗框，窗框上3～5cm、窗台下1cm，共三遍，每遍间隔以涂层彻底干燥为准。待最后一遍干燥后，对窗台重新刷漆。室内窗台与窗框之间的裂缝，用04型胶灌三遍。
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