绿化环境指小区内的绿化情况,小区的绿化率越高小区内空气质量就越好,但是绿化高的小区在底楼湿气也很重,蚊虫也比较多。如果买现房应该看看小区的树种和花种。治安环境指小区周围的治安状况,买房前应该事先了解当地的偷盗数量和犯罪情况。同时,应该了解下小区内业主的构成情况,他们的工作,学历等。如果小区有挨着车站或者地铁站等人员嘈杂的地方,小区治安也会受到影响。商业环境是指小区周围是否有超市、商场等购物场所。如人人乐,家乐福,欧尚,伊藤洋华堂等。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了,装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。教育环境是指配套的幼儿园、小学、初中、高中等。现在很多家长都会碰到孩子入学难的问题,很多开发商也打出教育地产的概念卖房。
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买房的六大基本标准:面宽进深比进深:房子南北墙之间的宽度,决定相同面积能得到的居室数,越短越好。面宽:房子东西墙之间的宽度,决定能有几个南向厅室,越大越好。面宽:进深的比例是:4:6楼间距:楼间距是两相邻楼的外墙面距离,越大越好,楼间距密集,严重影响底楼采光通风。一般来说,普通小区可以用楼高:楼间距=1:1.2比值计算,按照国家规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。容积率:所谓容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。它直接涉及到居住舒适度,容积率越低,舒适度越高。层高与净高层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,也就是一层房屋的高度。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差,做净高。一般住宅层高都在2.8米左右,这可以在保证居住舒适度的基础上,大限度的节约能源。车位比:目前大多数小区包括知名楼盘的停车位都是跟不上的,如果你不想下班之后抢车位,那就买的时候问清楚,小区停车位配比至少达到1:1,并实地考察是否属实。
k2狮子城项目是k2地产集团深耕三年倾力打造的城市中心超大国际综合新城的又一力作。项目位于廊坊市安次区银河南路西侧,占地300万平米,总建筑面积达500万平方米。项目位于城市中心南部,距离城市中心3公里,地块为城市主干道银河路贯穿,紧邻京沪高铁,交通便利,路网通畅,区域未来发展价值极大。项目建成后将成为:经济圈内的重要的城市、京津走廊上的宜居生态城、廊坊市南部行政政务中心、廊坊市新都市商贸中心。
k2狮子城售楼中心,涿州狮子城售楼中心,k2狮子城。卫浴间设计3项原则要掌握:空间规划:空间规划方面为了使卫浴间更具有实用性和舒适性,装修前的空间规划十分重要,尽可能避免因为季节变换或者投入使用后感觉不舒服等带来翻新动工等麻烦,更避免对身体健康的不良影响。卫浴间不宜过大,够用即可,尤其是沐浴空间规划更要合理。如果沐浴间太空旷,那么即使等到冬季洗澡时,增设暖风、浴霸等取暖设备,暖气也容易在大空间里消散,从而温度降低。装修色彩:装修色彩偏向暖色系浴室的颜色可以有效调整浴室的冰冷感。浴室内大多以黑、白、灰等色调为主,其实在浴室内,浴帘、窗帘等大色块软装可以更换为橙色、红色等温暖色彩。如果原本浴室风格色块较多,尽量选择大色块,不宜过于繁琐。通风问题:保证门窗不漏风门窗不严,容易出现漏风的现象。虽然肉眼看不到,但可以感受到凉气倒灌。为了避免这种情况的出现,装修时要重点检查密封条的打胶情况,尽量使用双层玻璃,保证关上门窗的时候室内没有冷风。
