1.人流量：平常、假日及日、夜来往人次和比例
2.车流量：汽车、摩托车往来流量
3.交通：目前及未来可能增减的运输工具
4.马路宽窄与停车问题
5.区域特征：竞争店、互补店、休闲设施等
6.人口勘察：人口数量、消费习惯等
7.商圈勘察：商圈范围、租金、消费能力
母婴店如何选址?根据人流量选址开店，可分为三种：
一种开在人来人往的闹市，商品特色显得更为重要，而且要开一个比较大的母婴店，一定要把市场做专做深做透，因为年轻人是喜欢逛街的，尽可能给消费者多的选择种类，增加成功销售的几率，在成熟的商圈闹市开母婴店，投资额较大，这种母婴店的运营是借了近在咫尺的整个商圈的人气，再者有固定的人流量保证，但是租金很贵，一般不建议考虑。
另一种是小区住宅区开母婴店，小区有足够的需求市场，成熟小区的消费者有足够的消费能力，开母婴店不愁没有人流量，相对的房租也没有那么高，小区店是比较好的开店位置。适合投资的小区母婴店，位置选择在有宽敞的街区道路，小区主要出入口、街道转角等位置是投资的绝佳位置。
第三种更适合开店的位置是把母婴店开在妇幼医院附近，妇幼医院来来往往的都是新晋的宝妈和孕妈妈，对于母婴用品的需求量是非常大的，很容易成交商品，获得利润，开母婴店选择爱亲，爱亲有专业的市调经理会帮助加盟商选址，一直挑选到合适的位置为止，解决加盟商选址的后顾之忧。
北京爱亲投资股份有限公司