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健身房租赁,西湖区健身房租赁

2019/11/6 6:15:21发布78次查看
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贵院学生的业余生活如何,校园文化建设方面怎样?我院实行半封闭管理,在教学管理,学生管理和生活管理等各方面制定了完善的规章制度,保证了以教学为中心的各项工作有序高效的运行。学院实行专职班主任制度和专职宿舍管理员制度,班主任全面负责学生的学习、生活和和思想政治教育,解决学生在学习和生活上遇到的困难,宿舍管理员负责管理学生入住宿舍后的各项事宜,特别是晚间的宿舍管理,为学生营造安全、良好的的学习生活环境。
场地租赁合同之保证金条款。在场地租赁合同订立中,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,可以约定,承租方应在场地租赁合同订立前交给出租方一d定的保证金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。场地租赁合同之转租条款,在场地租赁合同中,对转租进行明确约定:作为场地租赁合同承租方,经过出租方的同意,可以将场地转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。场地租赁合同承租方未经出租方同意,擅自将场地转租给第三人的,出租方可以解除场地租赁合同,因转租造成房屋损坏的,承租方还应承担赔偿责任。场地租赁合同的其他事项,很多场地租赁合同版本比较简单,建议根据实际情况对租赁用途、租赁合同登记备案、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低场地租赁合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障作为承租方的合法、合理利益。
教室培训场地租赁注意事项:内资机构关于成人教育、语言等(中低端客户及学生为其学员)风格:大多数此类机构主要考虑运营成本,位置相对偏远,也没有太大问题。结构:大多数此类机构的学员人数非常多,就学密度非常大(这样会提高利润!),且多希望开放式办学。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构,一般砖混也可。至于楼板承重方面和抗震方面没有(资格)特殊要求。对层高无特殊要求。.价位和面积:一般a类公司的租金预算较高¥3.5/天·平米(含物管费)以上,租赁面积应在300平米左右至数千平米;一般b类机构的租金预算较低¥1-2.5/天/平米(含物管费),租赁面积应在500平米左右至数千平米。车位:数量无特殊要求,或要求不是很高。
教室培训场地租赁注意事项:区位:此类公司一般根据所教授专业及科目的受众群分布来选址,没有其他较为特殊的要求。交通利达性:绝大多数此类公司的学员人数较多,所以,此类公司对所要承租物业的交通及地理位置要求较为严格。公交线路的多少,是否紧邻环路,开车是否方便等。硬件设施:建筑风格及结构:这类公司机构基本分a、b两类:内外资公司关于企管、策划、语言、mba等方面培训(高端客户为其学员)风格:大多数此类公司较为青睐风格现代、新潮的物业。结构:大多数此类公司的学员工人数不一d定很多(只因学费高),但多希望3-5人一班(有独立且封闭的小房间)。故要求大厦应是框架结构、框架剪力墙结构。在楼板承重方面:应在150—200公斤/平米。在抗震方面:应至少可抗震7—8极。在净层高方面:应在2.6-3米之间。对层高无特殊要求。




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