核心卖点
1、【户型】:2室1厅1卫，一楼客厅，二楼卧室，动静分离，大落地全景窗，精装，毛坯都有；
2、【面积】:层高4.5米，边户通燃气，4梯25户
3、【交通】:地铁5号线花园大道站700米,70、101、141、534等多条公交线路；
4、【区域】:项目位于花园大道上，紧邻滨湖省府北大门，滨湖新区和包河区交界处，紧临包河大道高架，南北一号高架，合肥绕城高速，骆岗机场，繁华大道等，10分车程内可到达滨湖核心商圈，高铁南站，汽车城等。
5、商场： 自带2万方新**商业，包含生鲜卖场、休闲娱乐等多种业态
6、学校： 滨水湾幼儿园、沪上人家中学（规划）、黄河路小学（规划）、安徽省体育学院
业主心态
1、瑶海区：瑶海万达、春天城市广场、文一名门金隅、京商商贸城、坊、恒大中央广场、圣大国际、皇马鑫街，闽商国贸中心
2、政务区：天珑广场，融创壹号（一号）1号苑
3、滨湖“东方汇”精装公寓，华冶万象公馆、利港银河广场、保利茂街。宝文中心。联投中心书城。万达银座。利港银河广场
4、蜀山区国祯广场，梵高，长江8号，汇景云时区，拓基cbc精装修公寓
5、庐阳区香樟原著挑高复试4.5米，大众时代之光，森活广场，郎峰国际挑高复试4.5米
6、包河区政府旁万基铂澜商务中心，南翔智慧新城，银联广场。万泓中心世纪金源
7、经开区紫金公馆，安通缘梦，绿地新都汇，万派城
服务介绍
收取服务费：最高0元(≤0.0%)
小区配套 负责小区：政务区.瑶海区.包河区.蜀山区.新站区.滨湖区.经开区.肥东.肥西.北城.长丰。铂澜商务中心、南翔繁华城、万泓中心、华冶新天地、利港银河广场、宝文财富中心、万达银座、东方汇、国购中心、向上城、琼林苑、徽杰苑、徽贵苑、巴黎吴都市、观湖苑、滨湖假日、宝能城、保利梧桐语、新海城、梵高、天珑广场、百商杰作、尚泽大都会、***、尚泽紫金公馆、安通圆梦天地、和昌中央悦府、华南城、文一名门金隅、中环城、禹州天境、国际花都、安粮城市广场、京商商贸城、国祯广场、新华御湖上园、闽商军国贸中心、瑶海万达、绿地、保利、淮矿、文一、信地、利港、宝业、和昌、融科、国耀、新站瑶海.

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