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投资写字楼要看准区位位置，投资写字楼yi定要认准中心，这个中心可以是cbd中心，可以是金融中心，也可以是贸易中心，在这些中心地带，有企业发展需要的全配套服务，不论周边的交通环境多么畅通，写字楼仍然需要在核心的区域才有升值空间。
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有一个日本朋友曾这样问我，他说他不明白为什么广州的写字楼要盖这么高，难道要盖高楼才能显示现代化吗？其实我们查看世界上的写字楼资料，发现除了美国，世界上大部分的摩天大楼都集中在亚洲，而中国更是成为了摩天大楼的高产国，而在经济zui发达的西方国家， 摩天大楼更是凤毛麟角。
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另据青岛统计局新数据显示，2016年第三季度，青岛甲级写字楼市场活跃度较上季度有所下降，净吸纳量环比下降67.16%，为11740平方米，空置率升至18.57%。随着写字楼市场需求逐步的释放，新式的写字楼产品不断入市，也给传统写字楼市场带来冲击。目前，过于侧重效率而忽视舒适度的甲级写字楼，已难以满足商务人群对于办公环境的更高要求。独栋办公写字楼的出现能够帮助企业实现自身商业价值和运营的需求。业内人士表示，企业独栋办公楼，投资成本更低，相对于集约式办公楼，独栋办公楼物业在费用支出上也具有优势。