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项目概况
李家庄田园综合体位于甘肃榆中县城关镇李家庄村，总占地面积为2万多亩，是西部地区唯一一个田园综合体试点建设项目。项目按照生产、产业、经营、生态、运营、服务6大体系及烂漫花海区、李家庄小镇、生态田园区、养生养老区、田园野趣区、亲子体验区、榆兴农庄体验区、智慧农业区、生态养殖区9大功能区域，全力打造智慧农业种植、千亩观赏花海、特色餐饮、李家庄小镇、亲子体验、开心农场体验、康体养生养老、休闲娱乐、盆景园、森林王国、农产品检测中心、作坊一条街、农耕广场、民俗街、农耕博物馆等25个重点建设项目。李家庄田园综合体是一个以农业为基础，以旅游为主导，集农业生产、休闲观光、科普教育为一体，全方位传播生态农业知识和现代农业观光、休闲度假理念的生态旅游园区。
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项目特色
1 整合土地，整村搬迁
李家庄全村共有9000多亩土地，分散在800多户农民家里。村里通过创新土地流转机制，整合资源，让农民将自己的土地以股份形式参与合作社生产经营，一方面保障每亩每年有一定的基本收益，另一方面还可以从产业发展的收益中分享红利。此外，李家庄村结合棚户区改造的利好政策，对全村建设用地进行整合，实施整村搬迁，家家户户住上了楼房，实现村民变居民。
2 手机监控，一键下单
原来的李家庄采用的大棚种植蔬菜，没有通水电，而且大棚又矮又小，一户农家一年只能收入2万多。现在通过田园综合体的改造，将现代科技融入大棚建设中，农民只需安装手机app就可以掌握大棚里的温度、湿度，还可以通过摄像头查看不同区域的农产品，一个大棚可以收入8万左右。除了让游客亲子来大棚采摘，李家庄还开通了微信公众号，只要通过手机扫码就可以下单，足不出户就可以吃到李家庄村的绿色农产品，这样减少中间商环节，增加农户的经济效益。
3 动员全村建设
李家庄田园综合体还鼓励村民转型，从事农业生产、手工作坊、个体创业、项目服务和非遗传承等相关工作。还让有能力、有思想的年轻人借助乡村旅游积极创业，让每个村民都能参与到村庄建设中来，激发了村民参与的积极性和主动性，共享发展的成果。
4 科学组织，持续发展
李家庄田园综合体项目建设参与者众多，为了解决建设资金短缺的问题，当地政府与省城乡投签署协议，组建投资建设及管理平台公司，建立了“甘肃栖云田园开发建设有限公司+县田园综合体指挥部成员单位+村党支部、村委会”的管理模式，为进一步做好招商引资及促进试点健康持续发展奠定了坚实基础。还制定了资金管理办法加强和规范财政资金使用管理。
5 完善配套，服务游客
为了方便游客游览观光，李家庄田园综合体完善基础配套设施，同时运用互联网技术，建立了甘肃第一家村级“互联网+养老”示范点，并与中国电信合作，实现全村“三网合一”（电信网、广播电视网、互联网）和wifi覆盖，进一步完善项目配套，提升公共服务水平。
园区始终把游客需求放在第一位，通过对游客的导流，形成项目最重要的人流流量，再对各种业态进行科学布局，还引进了多家专业管理营运团队，通过总的协调管理，让项目形成良好的经济效益。
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可学之处
通过对李家庄田园综合体的了解，地道农旅小编总结了以下几点，希望对您有帮助：
1 三大资源整合，统一发展
田园综合体的建设整合这三大资源有助于统一规划，更好地发展。一是劳动力的整合，鼓励村民从事项目服务或者自由创业，而不只是专注于农产品的种植。二是集体建设用地的整合，将村内的建设用地集中起来统一分区规划，让项目进展更有条理。三是集体土地的流转，通过各种方式扶持产业，帮助村民致富，实现农业文化旅游三位一体。
2 规范资金管理
田园综合体的建设参与者众多，资金流动数目也大，成立专门的管理平台公司并共同制定和遵守财政资金管理制度，明确财政资金的使用范围、投入方式、权益归属和分配收益等内容，更好地加强和财政资金的使用管理。
3 全域升级，共同发展
加强田园综合体周边乡村的设施建设，建立以田园综合体为核心的辐射圈，完善基础配套，形成区域的整体发展。为田园综合体增添靓丽的一笔，也提升了游客对于田园综合体的整体好感度，提高游客重游率。
『地道国际·农旅』地道国际农旅为响应国家乡村振兴战略而设立,以深耕农旅、振兴乡村为使 命,以创新农业与农村发展模式为抓手,是中国农旅产业创新发展的领导品牌。致力构建田园综合体、农业产业特色小镇、共享农庄、康养综合体及乡村振兴产业。为企业家和参与者共建、共享、共赢行业生态平台。欢迎更多的朋友能一起参与共同推动行业生态的发展和完善，一起助力于乡村振兴战略的实施……
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