a、螺杆机离心机，此类机器维护需要专业人员，空调的末端可自己安排清洗，回风网和末端过滤器每个使用季节前要清洗下。主要是主机的检查与保养，使用者应在使用期间进行记录空调的运行参数，在参数变化很大的情况要及时通知售后人员，以免引起更大的故障。空调使用者要每天观察地下水或者冷却塔的水、冷冻水路压力是不是正常。主机的润滑系统很重要这个一般在运行4000-5000小时或者1年半/2年要进行润滑油、油滤、干燥过滤器的更换。有些单位长期不更换 ，压缩机因为油滤堵塞、油脂润滑不好引起压缩机螺杆卡缸（大部分机器都是这种原因引起），此故障维修成本极高。还有蒸发器与冷凝器要定期清洗，在水质不好的情况要一个使用季度要清洗一次，冷凝器换热不要的情况下会引起高压，压缩机电流增大，耗电量大对压缩机损坏较大。所以该类机器的主机保养很关键。
b、多联机。多联机运行成本低使用比较方便无需值班看管人员，该类机器维保比较简单同家用多联机道理一样做下定期清洗。
c、风冷模块，风冷模块机组和螺杆离心机的末端都(太原卷闸门)是一样的末端的清洗同上，主机采用的都是全封闭涡旋压缩机，不用进行润滑油的更换，清洗与维护同家用户式水机基本相同。
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