首富王健林最赚钱的资产：一年坐等收租328亿，还有2500亿销售额推荐语：作为国内最知名的房地产集团，万达这两年可谓十分低调，少了买买买。早前因为负债率过高的问题，王健林不得不频频甩卖手中的重资产，开始向轻资产运营转型。据悉，之前斥资2500亿元购买的海外资产，几乎被抛售一空。此外，连万达文旅、酒店项目都以低价出售。但是，王健林手中有一个项目，连他都不舍得卖，一年光收租就328亿元，这就是万达广场。王健林也因此成中国最大的包租公。
每年收租328亿元
众所周知，万达广场在全球各地都很有名气，而且在三四线城市依旧在兴建，丝毫没有停手的意思。此前，王健林将酒店和文旅这些重资产的项目都抛售了，唯独留下万达广场，这是为什么呢？其中有两个因素，首先酒店和文旅项目，如今不赚钱，尤其是后者投资多、回报周期长，是王健林最想抛售的。
其次，万达广场非常赚钱，他舍不得卖啊！有数据显示，去年万达广场光是租金就收了超过328亿元。在全国所有商业广场项目中，排名第一位，在线下万达广场就是香饽饽啊。根据官方给出的数据显示，截止到目前万达广场在全球超过188个城市开展项目。此外，已经有超过295座广场正式营业。
一年吸引消费2500亿
此外，还有另外一项数据足以证明万达广场的强势。在万达广场中，会有许多商家入驻，也能吸引很多的客流量吸引用户消费。有数据表明，去年全国的万达广场，一共创造了2500亿元的销售额，累计有41亿人来到这里消费。根据这个数字计算，一座万达广场一年就能赚超过8亿元。
虽然这个数据没法同线上零售市场相比，阿里、京东这些电商平台，每年的销售额都超过万亿元。但是，在线下零售如今的行业背景下，已经是相当不错的成绩了。此外，万达广场的影响力如今依旧存在。比如说，在一个三四线城市开一家万达，那么将吸引周围很多消费者来购物，也将推动周围的配套设施的建设。
万达广场是优质项目
根据万达集团的规划，到今年底全国将有323家万达广场，此后还将以每年新开50家的速度扩张。看来，王健林对万达广场的信心是越来越足了。作为国内最知名的企业家之一，他肯定知道万达广场项目时公司的回报率，长期的价值非常大。
此外，通过这两年逐渐抛售重资产，万达集团的负债率已经有了明显的降低。不过，王健林对于文旅项目还是有着很深的执念，过去一年中大多数投资依然是文旅项目。前文说道，文旅项目缺点是投资高、回报周期长，但是优点也很突出，就是回报率高。
总结：作为国内线下最成功的广场项目，一年光收租就超过300多亿元，还能带动超过2500亿元的营收。也难怪前两年万达集团那么困难，王健林都没有舍得将它卖掉。说了这么多，你对万达广场有什么看法吗？还知道哪些类似的项目？欢迎在留言区分享讨论。财富的变革和科技的发展，我将与你们同在!

---