【收房验房】：
待yi切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、其他情况：经法yuan判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法yuan判决书、裁定书或调解书等。举例：如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。买二手房如何省钱利用中介向房主砍价导致买卖双方迟迟不能签定合同的主要障碍往往就是房价的问题，此时中介是希望卖家能够把价格降下来，使双方达成yi致并成功交易，以便收取中介费用。要充分利用中介的这种心理。
【了解一下买房后的装修】：
yi般情况下二手房都是按套计价，如购房者有所顾虑，可以在看房环节明确房屋面积或在合同中做出约定。购房者买房yi般会经过选房、看房、签订合同、支付房款、缴税、收房验房等过程。如果在收房环节发现房屋面积和合同约定不yi致该如何处理呢?这种情况发生在新房和二手房交易过程中可是大不相同的。新房发生面积误差新房面积发生误差，shou先以合同约定的处理方法为准，如果没有特别约定，那么根据相关的法律法规按照如下方法解决
楼盘名称：云海花园 楼盘区域：石岩 产权年份：70年 楼盘规模：2栋
楼盘层高：27层 楼盘户数：162户 花园：有 停车场：有 燃气管道：有
水费：4.8元/吨 电费：0.78元/度 物业费：2元/平方 首付：5成
分期年限：5年 月供利率：看条件 三房二厅：130-146㎡
四房二厅：140-146㎡ 交房状况：毛胚
交通配套：北环路，田心大道，上屋大道，宝石东路，石岩汽车站，在建6号线上屋地铁站800米
生活配套：好万年商场，万联商场，佳华商场，园岭市场，羊台山森林公园，石岩水库，石岩河人工湿地公园，罗租岭公园
医疗配套：石岩人民医.院
教育配套：石岩中心小学，石岩中学，石岩公学，园岭幼儿园，田心幼儿园，上屋小学