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买房要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大小，还有层次朝向的关系)要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，譬如厅要多大应心中有数。
户型要科学 
科学的户型，不仅仅要求功能齐全，更讲究居住的舒适性。如果规划合理，紧凑适宜的90方左右的户型可能要比一般的100多方的户型住得更为舒适，这就要购房者在购买时需要从自身出发，通过户型图的展示，考量是否适合自身需求。 
关于地段：再对市中心念念不忘，就out了。
在一些发达国家的城市，很多中产阶级更愿意居住在近郊，因为远离了市中心的嘈杂，风景优美、空气清新，更适宜居住，如今在国内，这种趋势也愈加明显，逐渐形成了一种国际居住的新风尚。然而，远离市区并不意味着荒僻闭塞，“离尘不离城“才是人们心目中的理想生活。
物管要专业 
专业的物业管理，一方面是要确保小区的安防，这就要求购房者了解小区安防系统的构成，比如红外防越体系等，同时另一方面，是指物业提供给社区用户的服务，比如公共设施的维护、清洁、保养等。
小区：绿化带很重要
绿化带是天然的降噪屏障，绿化带能够降低交通噪音。看小区绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，不至于形成一个回音的空间。 
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