房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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自2013年楼市小阳春一词出现以来，每每到了3月房地产行业就惯性地喊出这个略带萌意的词汇，而2016年的3月或将是一个成色十足的小阳春。央行近日公布了1月数据，其中住户中长期贷也就是房贷增加了4783亿元，而2009年全年也就1.7万亿元。出现2009年那种货真价实的楼市小阳春已然可期。
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1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区市场经济之后变化很大，其中房地产开发相当成功，认为开发区的经验值得全国推广，于是他吹响了中国发地产开发号角，沿海城市一带开始展开，特别在海南、北海、广州、深圳等。
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