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代客户进行前期谈判，试探发展商的底线前期的谈判时间很短，但次数很多，主要以搞好发展商关系、沟通并了解其思路、试探底线为主，其次包装客户公司背景，介绍予发展商，增加其对客户的好感，为中期谈判做好准备。于适当时间安排与发展商高层见面，增加谈判优势
按照5%综合征收率计征税款时，其纳税期限按照以下规定执行：(一)纳税人根据租赁合同约定按月收取租金的，在收取租金的次月十日前一次性缴纳。(二)纳税人根据租赁合同约定一次性收取数月(年)租金的，在收取租金的次月十日前一次性缴纳。采用5%综合征收率计征相关税款，在确认出租房屋收入时应包括出租方向承租方收取的全部价款及价外费用。本通知自2008年12月1日起执行。文件执行前已经征收入库的税款不再调整。
在此背景下，房讯网携手全联房地产商会，将于2014年9月在北京隆重推出第七届全国写字楼联合代理推介会，主题为赢在渠道：大数据时代营销新势力。邀请北京、天津、河北z新推出的写字楼项目和500家代理公司，进行项目对接与推介，同时就大数据时代营销模式创新，整合营销渠道，赢在渠道新势力进行深入探讨与广泛交流，共同推动大数据时代写字楼和企业独栋产品营销新模式创新。
于入住当日到场拜访，了解入住情况客户入住当天，敝司将会亲临贵司拜访，赠送花篮以示庆贺，同时了解入住过程中有何问题发生，及时反映到物业管理公司促其改善。 定期向客户邮寄市场报告及z新物业情况定期向客户邮寄市场报告，让客户更了解市场z新走势，对公司未来扩充面积、期满后转租其他物业或续租原大厦时能作出正确决定。不定时由客户服务部进行回访，了解情况并向大厦反映公司客户服务部将回访每一成交客户，建立客户档案资料库，了解客户入住一段时间后遇到的所有问题，及时反映予物业管理公司，促其改善。
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