固安二手房走势后者指的是每层有两户住宅yi部电梯。虽然比值yi样，但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。简单说，yi梯两户的楼栋，每yi户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计，都无法bao证真正的采光通风。yi个成熟的社区入住，周边生活ji能健全、交通方便、管理完善，自然房屋价值也居高不下。
商住房和商改住有区别?关于商住房，我已经在上文说过了，而商改住则是另yi种完全不同的概念。在以前，商改住是指企业将商业用地变更土地用途，呈现的也是商务公寓或酒店公寓。这些土地年限yi般为40年。而现在，由于房地产高库存，商改住在部分地区已经放开，房企可以申请将商业用途的土地通过合法途径变更为住宅用地，在“购租并举”意见中，土地用途可以变更，但在变更用途的土地上盖的房子yi般只能用来出租，房企不可以出售。
40年后，guo家有quan 收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大，但因为《物quan法》对综合用地上的房产使用quan是否能够自动续期规ding并不明确，因此，购买 综合用地上的商住住宅还是有yiding风险。《物quan法》第149条规ding：住宅建设用地使用quan期限满的，自动续期。非住宅建设用地使用quan期限满后的续期，依照法律 规ding办理。