1、一户多宅
现在国家对农村的宅基地要求是越来越严格了的，农村要严格执行一户一宅的政策。在房屋要进行拆迁时，如果是一户多宅的话，那么超出一宅的房屋是无法得到拆迁补偿的。国家的拆迁补偿政策也只补偿一户一宅。通俗点讲就是，一个家庭的拆迁补偿只补偿一栋房屋，其余的多宅不仅没有补偿，还会要被回收。
2、土地纠纷房屋
在以前，农村老人的子女是比较多的，一般都有四五个左右。而在老人去世之后，如果没有立遗嘱或者是证明的话，那么这个房屋是无法确定具体给谁的。如果这种房屋需要拆迁的话，那么房屋补偿款就没有一个确定的领取人。所以对于有土地纠纷的房屋来说，宅基地没有进行确权的话，那么在拆迁时也是没有拆迁补偿的。
3、不属于村集体人员
房屋的主人要拥有房屋的所有权在拆迁时，才能够得到相对应的拆迁款。但是宅基地却不属于你个人，而是归村集体所拥有的。因此宅基地的使用权在集体上，如果属于你不属于村集体的话，也就是不是农村户口的话，那么在房屋拆迁时，也是无法扩大对应的补偿的。
4、耕地建房
现在在很多农村都存在着耕地建房的违建现象。耕地是用来种植作物的，如果私自在耕地上建房的话，那么是违反了相关规定的。不管是房屋还是种植、养殖大棚，没有得到当地相关部门的允许的话，那么都属于违规建筑。如果被发现的话，那么是需要强制拆除的，更别谈房屋拆迁款了。
5、房屋拆迁补偿标准
房屋在拆迁是的补偿标准主要是根据当地的政策及房屋价值而定的。主要还是以房屋价值为主，例如土砖房、土坯房、砖瓦房等补偿标准都是不一样的。土坯房的补偿标准大概在1900元/平左右，而砖瓦房的话则会增加500元左右。如果是砖砼结构的话将会更高，在砖瓦房的标准上还会增加300元左右。如果是楼房的话，那么在二层以上补偿3200-3400元左右。
以上就是农村拆迁补偿标准以及无法领到拆迁补偿房屋的简单介绍了。那么今天的介绍就到这里了，感谢大家的阅读与支持。
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