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中国房地产市场结构转型正在促使整个写字楼行业发生着变化，更为有效的营销模式、更为精准的服务d位，新营销渠道的需求变的更为迫切，一场新的营销变革正悄然来临。面对2014年全新市场环境，房地产开发商与代理公司将如何对接合作，更为有效的服务z终用户?开发商与代理公司如何创新营销模式，整合营销渠道，迎来双赢时dai?开发商与代理公司需要一次项目展示、商机对接的约会，也更需要一个交流经验、商讨解决问题的平台。
发展商一般将免租期分为押金:承租人根据租赁合同,为d保承租人义务的履行向出租人预付一d数量金或实物d押.押金有时亦被称为押租和按金.国际甲级写字楼评审要求:1.地理位置: 交通便利,基础建设完备,包括公共交通及地下铁路,并在同一地区有数座大厦:2.外观形象: 建筑设计风格鲜明,气势宏大,外部高质素的装修水准:3.停车位: 平均每200平米至少一个停车位:4.楼层高度: 楼层高度逾2.6米:5.电梯: 平均每五层有一部电梯服务,等待时间不多于30秒:6.电力供应: z少具备50-60瓦/平米,并配备足够的电力供应设施
净高:=层高+楼板厚度报价:带客户看房后,发展商给予客户的价格,包括租金,免租期,物业费,空调费,电费等,发展商给予的条件在期限内均为有效,超过期限则会改变.预估成交价:一般客户都会问预估成交价,要小心的回答,我们要根据市场及过往成交案例报给客户,这个价格并不代表是发展商z终成交价,而是我方预估成交价,不具备任何法律责任,若预估成交价错误会影响客户对我们的信任感.
国外的商业地产真正做到了以消费者为导向，真正奉行的是满足消费者所需求的理念。在资本j金运营层面，回归商业地产行业金融的本质，也会有更多的资本认真寻找投资商业地产的模式和方法。这个趋势会延续并加强。短则两三年，长则三五年，商业地产与金r资本或许将出现真正意义上的结合。
第七届全国写字楼联合代理推介会主要日程会议主题：赢在渠道：大数据时代营销新势力会议名称：第七届全国写字楼联合代理推介会会议宗旨：邀请5-6家全国z新推出的写字楼项目和500家写字楼专业代理公司，进行项目对接与推介，同时就大数据时代营销模式创新，整合营销渠道，赢在渠道营销进行深入探讨与广泛交流，共同推动大数据时代写字楼和企业独栋产品营销新模式创新。
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