对于房产纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案.件受理后，人民法院会发出《案.件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案.件按撤诉处理。 4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。
北京市盈科（青岛）律师事务所隶属于北京市盈科律师事务所，是总部直接投资、直接管理的大型综合性法律服务机构，于2010年11月正式成立，位于青岛市市南区福州南路9号新世界大厦6-7层，办公面积近2500平米。盈科青岛现有116名执业律师，是山东省内规模较大的律师事务所之一。盈科青岛的服务范围涵盖国际贸易、海事海商、反倾销与反补贴、并购与重组、金融证券与银行、外商直接投资、境外投资与反向收购、知识产权、建筑工程与房地产、基础设施建设、项目融资、政府采购与招投标、涉台法律服务、诉讼与仲裁等多个法律部门和服务领域。
北京市盈科（青岛）律师事务所
15376706565