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为做好今年全市城镇房屋防汛工作，提高对汛期城镇房屋防汛突发险情的应急指挥及处置能力，5月12日，市住房城乡建设委联合北京房地集团在丰台原市化工七厂职工宿舍区，举办2015年北京市城镇房屋防汛演习观摩会。中直管理局、国管局、市防汛办、市住建委、市国资委有关领导、市房地集团及所属管房单位领导以及十六个区县主管领导等200余人参加。
物业管理构成:1.管理人员工资及福利(社保)2.办公费用(含通讯费,办公用品,交通费)3.能源费: 水,电,煤气4.保洁日常消耗材料费5.维修保养: 工程之材料人工费6.税金7.保安人员工资及福利(社保)其它:其它服务提供之相关费用 二次装修:客户收房后进行房间内一系列的改动,机电隔断等,称为二次装修.所有手续要通过物业,消防报批方可,由于项目交房标准不一样,所以二次装修的费用也不一样.
个人出租非住房(商铺、写字楼)营业税：租金收入*5%(起征点5000元，5000元以下免)城建税：营业税*7%(不含涉外个人)教育附加税：营业税*3%(不含涉外个人)房产税：租金收入*12%城市房地产税(涉外个人)：房产原值*1.2%*(1-30%)土地使用税：每月土地使用税=(建筑面积/总楼层)*(税额/12)印花税：租金收入*0.1%个人所得税：月租金收入-月税费-修缮费用=a如果a大于4000元，个人所得税=a*80%*10%如果a小于等于4000元，个人所得税=(a-800)*10%
容积率:总建筑面积与所用建筑用地面积之比.(总占地面积之比)<建筑工程开要证>:是建筑单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一.没有开工证的建筑项目均属w章建筑,不受法律保护.<国有土地使用证>:是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一d年限内某块国有土地使用权的法律凭证.
电讯设备: 平均每20平米总楼面积备有一条dian话线,提供或支持ddn/isdn线路,备有视像会议设备:空调系统: 提供四管式空调系统,并为租户的电脑室提供24小时空调供应,并提供楼宇新风系统:物业管理公司: 必须采用声名卓越而有相关经验的物业管理公司:配套设施: 配套设施要齐备,且须以服务于客户为主旨.