紫竹桥写字楼租赁/办公写字楼租赁中心/写字楼租赁
以建外soho、d一大道为代表的纯写字楼的上市，以“你想投资吗”的准确d位而受到投资买家的青睐;以左岸工社为代表的个性写字楼的出现，以“少数人的写字楼”为口号，以素面朝天和住宅的包装手法胜出;以森根国际、总部基地为代表的另类写字楼的兴起，标榜townhouse写字楼满足前卫客户的办公轨迹变化的需要，在自由分割、功能分配、仓库和人性化都更胜一筹。
商业银行对于房贷的意愿究竟如何?民生宏观研究团队认为,目前基础货币仍存缺口,降息后货币市场利率不降反升,证明流动性缺口依然存在,短端利率不降,央行货币宽松效果大打折扣,预计还有更多的宽松货币措施出台。张大伟进一步预计,3月份之后,再次降准、降息的可能性较大。
政策的放宽有利于释放购买力,预计在3月份将会出现s套房利率85折左右 的折扣,对于购房者而言,相当于房价变相出现了下调。在楼市基本面仍然是以“去库存”为主的市场背景下,银行等金融机构继续强化对于楼市的“风险控制”是 必要的。但随着存款利率市场化的推进,银行等金融机构获得资金的成本仍然较高,房贷利率不太可能出现大幅下降的空间,小幅下降是值得期待的,比如房贷利率回归至九折左右的水平。
公寓是以居住为主，但也掺杂的办公成份，其设计类型完全区别于居住小区，有商业氛围在其中，可称为商住两用;写字楼则以商为主，在建筑设计时其配套设施等就全部采用商用，主要以gongsi、企业为消费群体。功能：写字楼应该是纯商务办公;公寓是可办公可居住的空间形式人群：写字楼的目标客户群为投资型买家及办公企业;公寓的目标人群以以往实际经验判断更多为满足居住需求人群。
轨道旁边的公寓房轨道交通是城市化过程中带动房价上涨的主要诱因但不是主因，是开发商将未来进行透支并转嫁于消费者身上的结果。为什么轨道旁边的公寓房容易受损而其他像高档商品房与中低密度的住区不易贬值呢?主要是因为轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显