看房前的准备：了解路线：独自一人去楼盘或者与自己的亲友团一起去看房，提前给售楼部打电hua，问清楚具体的di址，并查询乘车路线。跟随看房团一起去看房，其一般有固定的集合点，有车接送看房人前去看房。看之前要了解清楚出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。看房前的准备物品：看房之前通过天气预报，了解第二天的天气情况，如果是雨天，就要带雨伞，高温天气，要注意带防暑降温的物品。带照相机，可以对楼盘环境、样板间等拍照片，这样回家后也便于和家人讨论。带上纸笔，可以把事先不知道，通过询问现场售楼人员了解到的一些重要信息，及时记录下来，回家后可继续深入研究。
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挑选房源要注意的点：1、光照因为现在房子的容积率太高，房子太密，看样板房根本看不出房子的光线如何，要去实地看看光照，不然很容易买到光线不足的房子。2、楼层楼层高低直接决定光照，楼层太高，老人不习惯，电梯一旦坏了，出行就十分不便;楼层低，光线很可能就被前面楼挡住了，因此建议大家买房考虑10层至20层。3、西晒问题现在的房子一般是两梯四户，靠东边的三房，一般会南北通透，夏天会比较透气。其次是中间靠东侧的不通透的两房，一般太阳能照进来的时间是早上8点到下午2点，夏天能避开西晒。
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好的户型应该具有以下特点：1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。2、房间分居南北，门对门通风顺畅。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。需同时满足以上三点才是真正的南北通透房。
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好的房子应该具备什么：户型设计，就是室内空间的合理安排。户型方正的房子，空间布局合理，便于摆放家具、行走，看电视视野也较好。这样的房子空间利用率高，实用，减少面积浪费，省去了墙体改造的麻烦和花费。人居住在方正的房子里，比住在有斜角的房子里，人的感受是更舒服，有斜角的房子会破坏人的平衡感。不方正易有缺角煞等问题。而且户型好的房子，各个功能区分布得比较合理，比如动静分开，过道合理。
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