君和睿通已全面服务于全球主流房地产、物业及工程客户,智能楼宇终端发货量位居中国前列,并被评为“智慧城市社区的标杆企业”。智慧社区解决方案充分借助了云计算、物联网等先进的信息化技术手段,整合智能楼宇、智能家居、能源管理、家庭健康、数字生活与智慧政务等诸多领域,通过建设社区自有的ict基础设施、认证、安全等平台,打造覆盖全社区,延伸到广域网的智慧节点,形成基于海量信息和智能过滤处理的新生活、新产业、新社会管理模式,更加便捷居民的生活、物业和政府的服务,从而转化成新形态下的社会管理与服务型社区。
不过,智慧社区从近几年的推进效果来看并不是很理想。关键问题在于社区中的ict设备厂商、安防企业、物业公司、地产商以及社区周边的商家都是孤立的。智慧社区的建设绝不是单一的智能家居、社区一卡通、监控管理,或是物业管理,更不是解决一个或几个问题,是需要从社区综合需求出发,结合实际情况为使用者提供一个舒适安全的完整的综合设计方案。
既然智慧社区建设的重点是整体解决方案,那么就需要跨界整合,才能更有效地落地。像智能物业、智能家居、智能监控、商业配套增值服务等应用,尤其是刚需型需求应用,都应该集合在智慧社区系统中统一管理,利用大数据中心管理平台,通过横向、纵向虚 拟化,可提高设备利用率及可靠性。整合过程中,将涉及到产业链的上下游,涉及房地产开发商、物业/社区运营商、业务提供商、设备提供商、系统集成商、电信运营商等多个角色,必须融合通信技术,打通社区、物业、第三方和小区业主,真正落实一体化的智慧社区生活服务,实现不同环节在线上线下的互联互通,使各方共同参与、互利共赢。
社区服务o2o将迅速发展。o2o即onlinetooffline,是指将线下的商务机会与互联网结合,让互联网成为线下交易的前台。o2o通过促销、打折、提供信息、服务预订等方式,把线下商店的消息推送给互联网用户,从而将他们转换为自己的线下客户,这就特别适合社区周边必须到店消费的商品和服务,比如餐饮、健身、电影和演出、美发、摄影及百货商店等。社区服务o2o的业务模式有多种,主要以周边生活服务、社区广告营销、社区电子商务、物业增值服务、网络社区论坛及服务,这六种切入形式。具体做法是以社区消费终端最后1公里渠道为支点,构建包括线上系统和线下网络在内的社区商务平台,以整合后的社区终端消费资源吸引诚信商家,为诚信商家提供社区销售渠道服务;以网络化连锁式的社区网络平台和丰富的诚信商家资源,为物业服务企业拓展物业延伸服务提供支持。
当君和睿通社区服务o2o成为平台,可发展的业务可以包括:社区电商零售、电商物流配送、周边生活服务、社区广告营销、社区商旅出游、不动产经营、社区商业运营、家庭设备维护、家政服务、管理咨询、地产开发、长者服务、在线学习、线下活动、装修服务、闲置租售、租房售房、物品托管、汽车洗修等各式各样的增值服务!
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