买房的时候，除了挑房子，还得挑开发商。对于我们普通人来说，如果不是出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。不过现在房地产市场的集中度仍然不算高，2016年房地产开发商百强的市场占有率总共也就40%左右，而全国房地产开发商总数超过1万家。
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了解当地购房政策 判断购房资对于异地购房者来说，了解当地的购房政策是十分必要的。由于很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解是否满足要求。满足购房资格的购房者如果采用方式买房还需要看当地的政策，主要包括：能否使用公积金;不同银行的利率;不同性质的房产政策评估经济实力 选择适合的付款方式一般购房者买房有两种付款方式：全款和。
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房屋价值是计算房屋价值的良好出发点，它会显示该房屋与这个区域内其他房屋的比较结果。在准备为房屋开价时，了解要价是否公平很重要，机构会聘请评估师来确定该房子是否值得您进行，这点尤为重要，您可以通过评估来了解该房价。注意，“近销售”通常指在过去六个月内，一年前的销售价格，可能对您所在区域的现在市场情况有很少或没有影响。事实上，一些借贷者不接受超过三个月的可比房屋销售数据。
经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请农村宅基地需要满足yi定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;外来人口，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况