城市中心区的办公楼仍将向高层和超高层发展，并出现办公单元的布局形式。办公室的装备趋向现代化、自动化、信息化。为满足大量办公人员生活需要，开放型中庭和低层对外服务裙房的布局正被广泛采用。提高室内外环境质量、办公效率和办公室的技术设施水平，满足多种功能需要，也是办公楼建筑探索的课题。
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物业管理与租赁业务持续上升,维持高出租率:报告期亚太楼写字楼签约率91.24%,世贸楼写字楼出租率95.10%;“金陵风尚”商业街区招租率91%。世茂写字楼出租率有所提升,受益于南京市持续景区的 房地产 市场,公司写字楼业务将维持较高的增长的前景。面对市场上品质、区域、位置、各不相同的写字楼。
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这里需要考虑的因素有建筑密度，如采用高层大夏，那么在容积率也就是用地面积与建筑面积相同的情况下，那么高层大夏的建筑密度就少，用来绿化的场地就多，当然也可以用来建停车场，还有要考虑的因素建筑成本，一般高层大厦建造成本相对要高，以后运行的成本也相对要高，比如电梯等，这二个成本也是不得不考虑的因素。还有要看当地人对二种建筑的扁好程度。这影响到以后出租或出售。作为写字楼，如果在市中心，个人觉得高层大厦比建筑群要好些。
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针对“到期未强chai”一事，龙华新区规划土地监察大队在对媒体的通报中称，此前通知的断水电及强制拆除时间系初定时间，随着an件推进，执法部门在采取断水断电、强制拆除期间仍面临诸多问题，有大量工作需做进一步处理，包括前期收集业主的诉求、做情况评估等，经执法部门慎重考虑决定，暂缓了采取断水断电及强chai措施。
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