一般项目到收尾时，开发商投入的资本已经收回，为了不影响其下一步继续开发，开发商一般都会以低于平常的价格处理这些尾房，以便尽早回收资金，更有效地盘活资产。投资尾房有点像证quan市场上投资垃圾股，投资者以低于平常的价格买入，再在适当机以平常的价格售出来赚取差价。尾房比较适合砍价能力强的投资者投资。
孔雀城
“视野有多大，您的房子就有多大”。是啊，房间的面积多少只是说明你室内的空间大小，但是室外空间的大小，就是由你的房子有没有好的视野来决定了。一般来说，视野好的房子，往往也是采光好、通风好的房子。对于买房人来说，一定要了解你房子的边上空地，将来规划盖什么，盖多高，不要被售楼的人含糊的措辞给忽悠了，到时后悔就晚了。
真正的南北通透具有以下特点：1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。2、房间分居南北，门对门通风顺畅。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。需同时满足以上三点才是真正的南北通透房。
孔雀城
小户型具有低总价的特点，受到不少买房人的青睐。买小户型用来自住或者作为暂时的过渡性用房，需要兼顾投资属性和居住属性，具体注意下面的几点：选好地段不管是自己住，还是将来将房屋转手卖出，地段的好坏，都是非常关键的。1、在商圈内购置小户型由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型的增值提供了良好的基础。2、房屋交通不管是购买中心城区的，还是郊区新兴区域地段好的小户型，要注意将置业地点选择在轨道交通沿线。这样的房子，既便于出租，又方便卖出。3、配套要齐全周边的配套要齐全，要能满足基本的生活需求。一是方便自己的生活，二是将来将房屋出售或出租，也能有一个好价格。