好的户型应该具有以下特点：1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡。2、房间分居南北，门对门通风顺畅。3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。需同时满足以上三点才是真正的南北通透房。
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房屋验收的条件是什么呢?房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。高层住宅楼电梯,必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全,功能可靠,手续完备。
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买房子要注意什么问题：1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下，1定要小心。没有预售许ke证，或预售许ke证过期的情况下，1定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。5、周围是否有好的小学，yi院等配套设施是否齐全。
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买房的时候应该注意什么：什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也1定比地段不好的高很多。所以第1套房子1定要买地段好的，哪怕只有30平米，这房子1定离学校、商场、写字楼很近，除了停车有些问题外，你自己住(即使有个另一半)1定能够住，而且关键你1定不会赔钱，你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
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