尽量不要合租
可能由于资金问题现在出现很多合租的房子，就是大家都是陌生人住在原来是一间房子被改造成大大小小不同的小房子里边，这里边鱼龙混杂不说用电安全隐患就很多，前天看个新闻说一个人烧炭自杀，把隔壁室友也一同熏死了。倘若不是住在合租的小暗间相信就不会发生这种事情，所以我们找房子好是租正规的房子，实在不行要合租也要找自己熟悉的熟人。
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下面就为大家详细介绍租房过程中的注意事项，有效帮您避免陷入租房骗局。
1、如何防骗
不少人在租房过程中都遭遇过骗局，经济上遭受损失不说，还耗费了不少时间和精力。那么在郑州租房时该注意哪些事项避免上当受骗呢？在签订租房合同的时候又要注意什么呢？
2、仔细辨别房东真伪
在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。
3、规避租房合同陷阱
在签租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。
4、租金是月付、季付
租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使出现问题，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。
5、常见骗局揭秘
常见的租房骗局屡见不鲜，层出不穷。在郑州租房又哪些常见骗局？现在为你揭秘郑州租房市场的骗局，让你避免骗局误区，顺利租房，努力奋斗，做个幸福的租房族！
6、押金不退
很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
7、假房东
房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
8、提前交定金
骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。
9、网络骗局
很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。
单身女性租房子要注意什么
单身女性租房，安全问题重要。一定要选择环境治安好的小区，并搞好邻居关系，减少异性合租，在保证人身财产安全的前提下，不断提升租房幸福指数。
1、好治安的小区环境
租房子时要注意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家时，也不用太担心。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。
2、减少与周围陌生人接触
不要带刚认识的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的详细位置。可以请好友不定期来家里聚会，造成多人租房的假象。
3、注意用电安全
防火放电要注意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要谨慎使用。出门在外记得拔下电源插座，并及时充电卡、水卡。
4、减少合租户的数量
合租中可能会遇上不讲道德的劣质合租伙伴，所以女性租房应该避免减少异性合租，并尽量选择合租户比较少的出租房。
租房协议要细看
有一种职业叫做二房东，他们是租了房东的房子再租给我们，那么我在租房子是时候就要看清楚租房的协议到底是和房东签还是给这个二房东来签，如果是二房东的话，一定要让其提供和原房东所签协议的资料证明和身份证复印资料。防人之心不可无，二房东那到钱随时可以跑路的，到时候真房东来收房子我们也没有办法。
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很多朋友租房子的时候不注意，没有收好应该保存的票据。下面，小编就给大家说说房子到期交房时要注意什么！
把房间打扫干净想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。
房间里有损坏要及时与房东沟通租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。
交房时的态度不可傲慢既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。
缴纳物业税的票据要留下在租房过程中，一定产生了很多票据，比如水电费、物业费、电梯运行费等等，大家好把这些票据都收好，在交房的时候一并给房东看看，让他心里有底。
钥匙门禁缺一不可交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的，毕竟这是房屋的通行证！
租房时抵押的个人物品要拿回在我们租房子的时候，一定将自己的个人信息的一部分交给了房东，那么在交房的时候，一定要将这些信息收回，以免造成日后的麻烦。
租房子，交房子是很繁琐的，大家一定要上心，不可掉以轻心！
租房协议有纸为证 交押金要收据
租房一定要双方协商后签订合同，不能单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实到字面上。
选址远离噪音源
平常我们都要上边，如果休息不好的话整个人都不在状态，所以选择房子的时候一定要避免有噪音吵闹的地方。比如我家就深受其害，楼下有个超市，搞个桌球在外边每天都有人玩到凌晨2点多钟，实在太吵了。而且隔壁有个幼儿园早上还没有醒来，也是天天吵吵闹闹的，朋友们一定要注意噪音问题。
增强防范意识
如果是单身特别是单身女性的话，一定要注意，不要让被人知道你是一个人住的，人生地不熟的，来了坏人怎么办？所以不妨平常在家的时候自言自语大声说说话，给隔壁邻居一种错觉，还有就是出门的时候大声说句，我走啦！这样感觉你家还有人，给心怀不轨的人释放一下小烟雾弹。
黄加林
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