除了跑冒滴漏，还要看一下房子的排水系统是不是通畅。因为二手房的地漏一般都是老式的铁地漏，天长日久之后，腐蚀、生锈等问题会造成下水道堵塞。此外，要看看二手房的坐便的排水方式是什么样的，因为二手房排水改造牵涉到主体管道的问题，操作不当，就可能造成下水道堵塞或者墙面渗水的情况。
查看完这两个二手房的“顽疾”，还要看看你家的二手房有没有其他“常见病”。比如，窗户或者落地门有没有漏水、锈损的情况，因为老式门窗的密封条都是胶皮做的，容易老化，而老化的特征就是胶皮缩短，导致漏风漏气、雨季不防雨、使用空调时不省电。不要小看了窗户漏风漏雨这样的小问题，遇到潮湿季节，漏雨很容易导致墙面粉化。
要重点考察墙面的粉化和空鼓问题。很多二手房，特别是在厨房、卫生间等用水较多的地方，墙体多数已经粉化了，铲到砖之后你往往还会发现，砖本身也许已经酥烂了。如果存在粉化问题，就意味着后续翻新墙面时，必须先进行墙面加固，重新刷水泥和刮腻子，否则粉化可能会造成墙面甚至墙体的开裂。墙面空鼓问题，在二手房改造过程中也会经常遇到。这种情况只需拿小榔头轻轻敲击墙面，即使非专业人士也可以听得出来。