黄冈房屋可靠性检测报告科学公正办理产权证明 既有结构的连接和与构件承载力相关的构造，应以现行结构设计标准的规定为依据对实际状况进行评定。（湖北安测工程技术服务有限公司）

在黄冈房屋鉴定行业中，你可能会听过这两个词：“房屋安全性鉴定”（也称“房屋一般性鉴定”）和“可靠性鉴定”，一般人可能会分不清这两种鉴定。简单来说，房屋一般性鉴定比较简单，可以理解为医院的常规体检，房屋可靠性鉴定会深入检测分析房屋的各项性能，相当于抽血化验。下列几种情况，就需要进行房屋可靠性鉴定：  

      1.1 房屋出现裂缝、破损、缺陷、变形等损伤时必须委托的检测鉴定。

      1.2 房屋改变使用用途前为了解是否满足后续使用功能的安全要求时必须委托的检测鉴定。

      1.3 房屋拆改结构布置前为了解是否满足后续安全使用要求时必须委托的检测鉴定。

      1.4 房屋增加机械设备、使用层数时为了解主体结构的承载是否满足荷载要求时必须委托的检测鉴定。

      1.5 房屋达到设计使用年限后需了解是否能延长使用年限时必须委托的检测鉴定。

      1.6 房屋装改造前为了解房屋目前是否存在结构缺陷及安全隐患时必须委托的检测鉴定。

黄冈房屋可靠性检测公司从事房屋检测和房屋变形监测行业多年在这方面积累了丰富的经验，而且我们的房屋灾后检测的收费标准严格按照房管局规定的房屋检测收费标范围内，价格公道实惠。如果您对自己的房屋安全问题存在着疑虑，可以来电咨询工作人员，我们定当第一时间内联系为您排忧解难。

　　这一定义将结构的可靠性归结了三个基本的功能，其分别是安全性功能、适用性功能和耐久性功能。其中，安全性功能是指，在正常设计、施工和正常使用条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件（如地震、爆炸等）发生时和发生后，仍能保持必要的整体稳定性，而不至于倒塌。　　

　　适用性功能是指，在正常使用时，结构应具有良好的工作性能，其变形、裂缝或震动等均不超过规定的限值。耐久性功能是指，在正常使用、正常维护条件下，结构应具有足够的耐久性。如保护层不得过薄。裂缝不得过宽而引起钢筋锈蚀，混凝土不得在化学腐蚀环境下影响结构预定的使用年限。

　　对于黄冈房屋结构可靠性的鉴定程序主要有：调查、检测及计算分析，按照现行设计规范和相关鉴定标准进行综合评估。